老師，我單位2011年處置了一個不動產房產。房產購入原價12萬，處置收入32萬。當年沒有繳納稅費。當年的會計分錄是借 現金 12萬 貸定資產12萬。借 現金20萬貸固定資產清理20萬。購買方一直用我們單位的房照，沒有過戶。 2022年二月份。因為房產需要過戶，我們單位按照現在的市值給當年的這筆房產補開發票稅價合計。486450元。按5%增值稅繳納稅費。共繳納增值稅。23164.29元。附加稅費暫時忽略不計。老師，我這筆收入根本2022年沒有收到錢。錢是2011年收到的32萬。今年補發票的時候，房產交易中心告訴必須按市值開發票，結果就多開了16萬多。我這個會計分錄怎么做呀？但是這個處置房產的收入需要繳納企業所得稅等等，我怎么確認收入？怎么做會計分錄啊？不會呀，請指導一下唄。

甲公司為增值稅一般納稅人，增值稅率為13%，2021年12月份發生如下業務:1.12月5日，向乙公司賒銷商品一批，按照商品價目表標明的價格計算的金額為1000萬元(不含增值稅)，由于是成批銷售，甲公司給予乙公司10%的商業折扣，滿足收入確認條件。212月9日，因客戶破產，有應收賬款40萬元不能收回，確認為壞賬。3.12月11日，收到乙公司前欠銷貨款500萬元，存入銀行。4.12月21日，收到已轉銷為壞賬的應收賬款10萬元，存入銀行。512月30日，向丙公司銷售商品一批，增值稅專用發票上注明售價100萬，增值稅13萬滿足收入確認條件，收到丙公司開來的一張面值113萬的銀行承兌匯票。要求:根據上述資料，編制甲公司12月份相關會計分錄(單位:萬元)

甲公司為增值稅一般納稅人，增值稅率為13%,2021年12月份發生如下業務：1.12月5日，向乙公司賒銷商品一批，按照商品價目表標明的價格計算的金額為1000萬元（不含增值稅），由于是成批銷售，甲公司給予乙公司10％的商業折扣，滿足收入確認條件。2.12月9日，因客戶破產，有應收賬款40萬元不能收回，確認為壞賬。3.12月11日，收到乙公司前欠銷貨款500萬元，存入銀行。4.12月21日，收到已轉銷為壞賬的應收賬款10萬元，存入銀行。5.12月30日，向丙公司銷售商品一批，增值稅專用發票上注明售價100萬，增值稅13萬，滿足收入確認條件，收到丙公司開來的一張面值113萬的銀行承兌匯票。要求：根據上述資料，編制甲公司12月份相關會計分錄（單位：萬元）

資料：新利服裝廠為增值稅一般納稅人，本月有關經濟業務如下（1）2日采取托收承付方式銷售給明信公司服裝500件，每件不含稅售價200元，開具增值稅專用發票，代墊運輸費用1000元，貨物已經發出并向銀行辦妥托收手續。（2）5日銷售給某個體工商戶服裝100件，開具普通發票，金額為16950元，對方以現金支付。（3）8日從萬華公司購進300米布料，每米不含稅進價50元，取得增值稅專用發票，稅率13%，運輸單位開具的運費普通發票注明運輸費用500元，建設基金200元，裝卸費100元。全部款項以銀行存款支付，布料未到。（4）12日銷售服裝600件給國貿商都，每件不含稅售價200元，給予5%的商業折扣，銷售額和折扣額開在同一張增值稅專用發票上。貨款尚未收到（5）16日接到明信公司通知，本月2日銷售的服裝50件有質量問題，雙方協商折讓10％。開具紅字增值稅專用發票，其余貨款收到存入銀行（6）18日購進一臺不需安裝的生產設備，增值稅專用發票上注明，價款140000元，稅額23800元，設備已到，款項以銀行存款支付（7）20日將新試制的服裝贈送給客戶50件，每件服裝成本為600元

2.資料：某事業單位發生的經濟業務如下：（1）購買一臺不需要安裝的專用設備用于事業活動，其購入價款為22600元，款項以銀行存款支付。（2）購入一批不需要安裝的設備，其價款為30000元，設備已通過驗收。根據購買合同的規定，取得該設備時應支付總價款的80%，金額為24000元，其余款項為扣留的質量保證金；如設備無質量問題，則在4個月后支付，款項均通過單位零余額賬戶支付。（3）為開展專業活動，采用融資租賃方式租入不需要安裝的經營生產用設備一臺，按照租賃協議確定的設備價款為100000元，租賃期為4年，每年年末支付本金25000元。另外支付手續費、運輸費、途中保險費等5000元。款項均通過銀行存款支付。（4）接受外單位捐贈的筆記本電腦5臺，發票注明的金額為50000元，自行負擔運輸費1000元，款項通過銀行存款支付。（5）本月計提專業用設備折舊8750元。（6）經上級批準將不用的電器對外出售，該電器的賬面原值為40000元，已計提折舊26000元，出售價款5000元，款項已存入銀行。（假設不考慮相關稅費）（7）年末，在清查固定資產的過程中盤盈設備一臺，該設備同類產品的市場價格為17000元