不悔老師麻煩回答下， 經營租賃，比如5年期的租賃合同，承租人的租賃付款額按照5年的期限去算，使用權資產也是五年內攤銷（假設使用壽命高于5年），那個固定資產出租人那邊折舊，計入出租人的營業成本 融資租賃，承租人的租賃付款額按照融資租賃合同中的期限25年去算（假設實際使用壽命是30年），使用權資產也是25年內攤銷，那個固定資產出租人那邊已經取消確認，后期不產生折舊費，出租人的應收融資租賃款按照25年去算，后期的營業收入僅來自于未確認融資收益。 對嗎？

甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為200萬元，最高為400萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為（　　）萬元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏?? 正確答案 : C 答案解析 : 實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應采用總折現金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=200×3=600（萬元），應確認租賃負債=200×2.1667=433.34（萬元）。老師，這個怎么選最低的200，沒選平均數也沒選最高400租金

承租人甲公司與2022年1月1日簽訂了一份為期5年的機器租賃合同，用于生產A產品。租金于每年年末支付，并按以下方式確定：第1年，租金是可變的，根據該機器在第1年下半年的實際產能確定；第2年至第5年，每年的租金根據該機器在第1年下半年的實際產能確定，即租金將在第1年年末轉變為固定付款額。在租賃期開始日，甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款年利率為6%。假設在第1年年末，根據該機器在第1年下半年的實際產能所確定的租賃付款額為每年200000元。已知：(P/A，6%，4)=3.4651。假定使用權資產按直線法在4年內計提折舊，利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。要求:（1）編制2022年12月31日支付租金的會計分錄。（2）計算2022年12月31日尚未支付的租賃付款額、尚未支付的租賃付款額現值、未確認融資費用，并編制相關會計分錄。（3）編制2023年12月31日確認利息費用和支付租金的會計分錄。（4）編制2023年使用權資產計提折舊的會計分錄。（5）計算2024年確認的利息費用。（金額單位以元表示，計算結果保留兩位小數)

甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為200萬元，最高為400萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為（）萬元。A．200B．866.68C．433.34D．600查看解析收藏正確答案:C答案解析:實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應采用總折現金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=200×3=600（萬元），應確認租賃負債=200×2.1667=433.34（萬元）。租賃負債為什么不是600*2.1667呢不是租期為3年嗎

老師，這道題第1年末不是確認8萬每年租金了嗎？那為什么不是按10年而是按9年？ A公司（承租人）2×22年 1月 1日與 B公司簽訂了一份為期 10年的機器租賃合同。租金于每年年末支付，并按以下方式確定：第 1年，租金是可變的，根據該機器在第 1年下半年的實際產能確定；第 2年至第 10年，每年的租金根據該機器在第 1年下半年的實際產能確定，即租金將在第 1年年末轉變為固定付款額。在租賃期開始日，A公司無法確定租賃內含利率，其增量借款年利率為 5%。假設在第 1年年末，根據該機器在第 1年下半年的實際產能所確定的租賃付款額為每年 8萬元。在第 1年年末，租金的潛在可變性消除，成為實質固定付款額。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考慮其他因素。A公司下列會計處理中正確的有（ ）。