無租賃期限使用房產合同如何貼花

依據《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規定》(國稅地〔1988〕025號)第四條規定,有些合同在簽訂時無法確定計稅金額,如技術轉讓合同中的轉讓收入,按銷售收入的一定比例收取或是按實現利潤分成,財產租賃合同,只是規定了月(天)租金標準卻無租賃期限的.對這類合同,可在簽訂時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花.因此,無租使用房產合同可在簽訂時按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花.

房屋租賃合同上的印花稅要怎么貼?

1、貼花法:

由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷.納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票.(納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票.

2、采用繳款書代替貼花法:

一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花.對已辦理網上報稅的納稅人,印花稅可在省網報稅系統的"納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)"中進行申報.

3、按期匯總繳納法.

同一種類應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式.匯總繳納的期限為一個月.采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關.繳納方式一經選定,一年內不得改變.

4、代扣代繳法.

依據印花稅方面的規定,繳納印花稅采用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花.采用該種方法的,可在省網報稅系統的"納稅申報-其他-非核定稅種申報"選擇印花稅進行申報.

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