老師發的圖是土地增值稅清算后的數據，那么我要尾盤算時要算的單位成本費用是7.2億減去2400萬除以總建筑面積1.8億還是除以清算巳售面積？還是怎么算的？
同學您好。尾盤清算的單方是根據稅務機關清算結論上的單方確認的
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老師們，我們是建筑公司（一般納稅人企業），有些項目資質不達標，所以我們就找有資質的公司掛靠項目，那么我們與被掛靠方企業辦結算時要扣除管理費，如果我們開增值稅專用發票他們，那在結算款中只扣除附加稅和印花稅，但是如果我們開成增值稅普通發票，那在結算時還得扣除增值稅的部分，我在剛剛交手額會計她是用excel表格把開普通結算的這種項目，按照項目開給被掛靠方多少銷項與實際項目成本進項抵扣后的增值稅結算，也就是她得用這種辦法把每個掛靠的項目單獨要計算出需要承擔的增值稅，先不說她這種計算工作量太大，不知道這么核算是否合理正確呢？
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房地產開發公司轉讓土地，原本國土局不允許土地買賣，不給做變更手續，但是，如果總投資達到25%，國土局就可以給變更。轉讓單位涉及土增清算及相關稅費，接收單位取得了對方開具的發票，進成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的時候是否都可以抵扣并加計扣除？ 省級財政廳監制的土地出讓金收據，可以抵減銷項稅，此項業務取得的土地出讓金發票，還能抵減銷項稅么？
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1.某房地產開發企業是增值稅一般納稅人，擬對其開發的位于市區的一房地產項目進行土地增值稅清算，該項目相關信息如下：（1）2016年1月以9000萬元競得國有土地一宗，并按規定繳納契稅。（2）該項目2016年開工建設，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2月25號，2018年12月底竣工，發生房地產開發成本6000萬元，開發費用3400萬元。（3）2019年4月，該項目銷售完畢，取得不含稅銷售收入35000萬元。（其他相關資料：契稅稅率為4%，利息支出無法提供金融機構證明，當地省政府規定的房地產開發費用的扣除比例為10%）要求:根據上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數。（1）計算土地增值稅時允許扣除的開發費用。（2）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。（3）計算該房地產開發項目應繳納的土地增值稅額。
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老師發的圖是土地增值稅清算后的數據，那么我要尾盤算時要算的單位成本費用是7.2億減去2400萬除以總建筑面積1.8億還是除以清算巳售面積？還是怎么算的？
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中新實業集團旗下北京輝房地產有限公司為增值稅一般納稅人,2021年銷售其2016年1月取得的通標準住宅樓,適用易計稅方法該項目總面積2萬平方米,支付土地使用權價款8500萬元,發生拆遷補償費1000萬元直接建筑成本6000萬元、綠化工程費用200萬元利息費用520萬元(利息費用未超過同期銀行貸款利率,但無法提供金隨機構證明)管理費用1100萬元,銷售費用800萬元房地產開發企業開發房地產時發生的開發費用準予除的比例為國家規定的想高比例公司營銷部門制定出兩種方案:第一種方案是以13800元單位平均售掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求:計算兩種方案的進行決策說明1該企業適用稅率如下企業所得稅稅率為25%,加稅包含城市維護建設稅、育費附加地方教育附加,直接按12%計算2填入表格中的數據計算結果保留2位小數:若使用表格內數據計算的,直接以保2位小數后的數值來進行計算求兩個項目方案的應納增值稅，應納附加稅，應納土地增值稅利潤總額，應納稅所得額，凈利潤。
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我們是外貿企業，我們申報了一筆退稅款，供應商是第一次供貨，稅務發了函調給對方稅務局，對方稅務局回復函調說手續不全，要讓我們出口轉內銷，但實際貨物是不需要退回來再銷售的，比如進貨金額80萬，進項稅7.2萬，出口銷售100萬，退稅率9%，請問這筆業務如何做會計分錄，如何填寫納稅申報表
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請問老師怎么理解？廠家返利
粵公網安備 44030002003870號
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這數據就是報告出
這就是土增清算報告書上的數據
報告書上會有稅務機關確認的單方成本
沒有的，老師！我們是事務所出的報告
事務所出報告，稅務機關審定后不給你們下發結論嗎？
也就是你們沒經過稅務機關那道程序，只是事務所出報告是吧
尾盤銷售是以總可售確定單方
就是你們之前的單方
是的，發的圖片數據是稅務事務所出的數據，尾盤清算不是要根據這幾個數算的單位成本費用！這個稅務所和稅務局是委托
嗯，尾盤銷售是以之前清算時確認的單方來的
老師發的圖是土地增值稅清算后的數據，那么我要尾盤算時要算的單位成本費用是7.2億減去2400萬除以總建筑面積1.8億還是除以清算巳售面積？還是怎么算的？
同學您看一下公式