朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

<ruby id="nll34"></ruby>

演示賬套

1.某房地產開發企業是增值稅一般納稅人，擬對其開發的位于市區的一房地產項目進行土地增值稅清算，該項目相關信息如下：（1）2016年1月以9000萬元競得國有土地一宗，并按規定繳納契稅。（2）該項目2016年開工建設，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2月25號，2018年12月底竣工，發生房地產開發成本6000萬元，開發費用3400萬元。（3）2019年4月，該項目銷售完畢，取得不含稅銷售收入35000萬元。（其他相關資料：契稅稅率為4%，利息支出無法提供金融機構證明，當地省政府規定的房地產開發費用的扣除比例為10%）要求:根據上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數。（1）計算土地增值稅時允許扣除的開發費用。（2）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。（3）計算該房地產開發項目應繳納的土地增值稅額。

2022-05-28 09:37

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2022-05-28 10:08

你好！土地成本9000+9000*4%=9360 開發成本6000 加計扣除（9360+6000）*20%=3072 稅金及附加35000*9%*（7%+3%）=315 1）計算土地增值稅時允許扣除的開發費用（6000+9360）*10%=1536 2）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數9360+6000+1560+315+3072=20307 （3）計算該房地產開發項目應繳納的土地增值稅額增值額=35000-20307=14693 增值率：14693/20307=72.35% 應交土地增值稅=14693*40%-20307*5%=4861.85