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(1)2015年1月10日,購入一塊土地使用權,支付價款及相關稅費2000萬元,土地使用權的使用年限為50年(假定甲公司按年采用直線法進行攤銷)。(2)2017年1月1日,甲公司在此土地上自行建造一棟辦公樓,購入工程物資一批,增值稅專用發票上注明的買價為400萬元,增值稅稅額為52萬元,工程物資已驗收入庫。(3)工程領用全部工程物資,同時領用本公司部門產品一批,該批產品的實際成本為40萬元,稅務部門核定的計稅價格為50萬元,適用的增值稅稅率為13%。(4)應付工程人員工資及福利費等計43.5萬元。(5)2017年6月30日,工程完工交付使用。該辦公樓預計使用年限為40年,預計凈殘值為零,采用直線法計提折舊(假定甲公司按年計提折舊)。(6)2019年12月20日,甲公司因另一辦公樓完工交付使用,決定將原辦公樓經營出租給乙公司,租賃期為10年,年租金為60萬元(含稅收入)。出租時該辦公樓和土地使用權的公允價值為2500萬元。假定符合公允價值模式計量的條件,甲公司采用公允價值模式核算投資性房地產。(7)2020年12月25日,收到乙公司支付的年租金60萬

2022-09-15 11:14
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齊紅老師

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2022-09-15 13:03

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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