2×16年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×16年12月31日，年租金為960萬元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下：(1)2×16年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續(xù)計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2×12年12月31日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為4880萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為80萬元，采用年限平均法計提折舊。(2)2×17年1月1日，預收當年租金960萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業(yè)務收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。(3)2×18年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場，并且能夠合理估計該寫字樓的公允價值，為提供更相關(guān)的會計信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式，當日該寫字樓的公允價值為4504萬元。(4)2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為4304萬元。(5)2×20年1月1日，租賃合同到期，甲

7、2017年，甲企業(yè)將一棟寫字樓對外出租，采用成本模式進行后續(xù)計量。2019年2月1日，假設(shè)甲企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價值模式條件，甲企業(yè)決定采用公允價值模式計量對該寫字樓進行后續(xù)計量。2019年2月1日，該寫字樓的原價為9000萬元，已計提折舊270萬元，賬面價值為8730萬元，公允價值為9500萬元。甲企業(yè)按凈利潤的10%計提盈余公積。編制甲企業(yè)2019年2月1日的會計分錄。

甲公司于2×21年3月31日將當月建造完工的一棟寫字樓直接對外出租，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該寫字樓賬面原價為36 000萬元，出租時甲公司認定的公允價值為40 000萬元，并按賬面價值與公允價值之間的差額確認其他綜合收益4 000萬元。2×21年12月31日甲公司認定的公允價值為42 000萬元。經(jīng)查，該寫字樓不符合采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件。應采用成本模式進行后續(xù)計量。若采用成本模式進行后續(xù)計量，該寫字樓應采用年限平均法計提折舊，預計使用年限為25年，預計凈殘值為零。 老師，這個要怎么進行賬務處理

2×20年12月30日，甲公司外購一棟寫字樓用于出租，入賬成本為10 000萬元，并采用成本模式進行后續(xù)計量，甲公司預計該寫字樓使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，稅法規(guī)定與會計相同。2×22年12月31日，甲公司所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場，滿足采用公允價值進行后續(xù)計量的條件，甲公司將該寫字樓的后續(xù)計量模式變更為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為12 000萬元，甲公司適用的所得稅稅率為15%，預計未來期間保持不變。不考慮其他因素，2×22年12月31日，甲公司下列會計處理中正確的是（? ）。 A 確認遞延所得稅資產(chǎn)375萬元 B 確認遞延所得稅資產(chǎn)625萬元 C 確認遞延所得稅負債625萬元 D 確認遞延所得稅負債375萬元

8.20221年12月31日,甲公司購人一棟樓房用于出租,確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量,原始價值為15000000元,折舊年限為20年,預計凈殘值為0,按年限平均法計提折舊。2023年6月30日,該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知2022年12月31日該樓房的公允價值為16000000元,2023年6月30日的公允價值為16300000元。請問分錄怎么寫