）20×1年12月31日，甲公司購入一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量，原始價值為15000000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20×3年6月30日，該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續計量。已知20×2年12月31日該樓房的公允價值為16000000元，20×3年6月30日的公允價值為16300000元。要求：根據以上資料，編制甲公司20×3年6月30日的會計分錄。

）20×1年12月31日，甲公司購入一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量，原始價值為15000000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20×3年6月30日，該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續計量。已知20×2年12月31日該樓房的公允價值為16000000元，20×3年6月30日的公允價值為16300000元。要求：根據以上資料，編制甲公司20×3年6月30日的會計分錄。

2021年12月31日，甲公司以銀行存款300萬元取得一項投資性房地產，該項投資性房地產預計使用年限為20年，預計凈殘值為0采用年限平均法計提折舊。其公允價值變動情況為:2022年12月31日公允價值為690萬元,2023年12月31日公允價值為710萬元。該項投資性房地產每月取得租金收入2萬元,甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。不考慮其他因素影響,則該項投資性房地產對甲公司2023年利潤總額的影響金額為()萬元。

與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2X18年1月1日，用于出租的房屋原價為1600萬元。預計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊(為簡化起見，假定按年計提折舊)。轉化為投資性房地產之前，該房屋使用了9年，累計折舊為468萬元。要求:做出星海公司有關該項投資性房地產的下列會計處理。(25分)假定采用成本模式進行后續計量34(1)2X17年12月25日，將自房產轉為投資性房地產(2)2X18年12月31日，計算房屋年折舊額并計提折舊(3)2X20年1月1日，將成本模式轉為公允價值模式，房屋公允價值為1560萬元(4)2X20年12月31日，房屋公允價值1570萬元假定采用公允價值模式進行后續計量(1)2X17年12月25，將自用房地產轉為投資性房地產，房屋公允價值為1500萬元(2)2X18年12月31日，房屋的公允價值為1490萬元(3)2X19年12月31日，房屋的公允價值為1560萬元(4)2X20年12月31日，房屋的公允價值為1570萬元(5)2X20年12月31日，租期滿，房屋轉為自用辦公場

星海公司將用作辦公場所的房屋轉為對外出租。并于2x17年12月25日簽訂了租賃合同，租賃為三年，租賃期開始日為2x18年1月1日。用于出租的房屋原值為1600萬元，預計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊（為了簡化起見，假定按年計提折舊）。轉換為投資性房地產之前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。要求：做出新海公司有關該項投資性房地產的下列會計處理。假定采用成本模式進行后續計量。①2X17年12月25日，將自用房地產轉為投資性房地產。②2X18年12月31日，計算房屋年折舊額并計提折舊。③2x20年1月1日，將成本模式轉為公允價值模式，房屋公允價值為1560萬元。④2x20年12月31日，房屋公允價值為1570萬元。假定采用公允價值模式進行后續計量。①2X17年12月25日，將自用房地產轉為投資性房地產，房屋公允價值為1500萬元。②2X18年12月31日，房屋公允價值為1490萬元。③2X19年12月31日，房屋公允價值為1560萬元。④2x20年12月31日，房屋公允價值為1570萬元。⑤2x20年12月31日，租賃期滿，房屋轉為自用辦公場所。⑥2x21年