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演示賬套

某企業(yè)2021年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬(wàn)元,3月31日將其中原值為1000萬(wàn)元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。

2022-06-22 10:04

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-06-22 10:06

,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5*12*12%%2B（3000-1000）*（1-20%）*1.2%=26.40

快賬用戶7974 追問(wèn) 2022-06-22 10:07

啥意思呢？沒(méi)有箱子過(guò)程嗎？這是讓的猜謎語(yǔ)呢？

齊紅老師解答 2022-06-22 10:14

租金收入按月租金乘以12%繳納房產(chǎn)稅，5萬(wàn)一個(gè)月，出租部分的房產(chǎn)稅就是5*12*12% 自用部分的房產(chǎn)稅，就是自用房產(chǎn)-出租房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)稅，在乘以（1-20%）當(dāng)?shù)卣疁p除比例，對(duì)應(yīng)的稅率是1.2%

,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5*12*12%%2B（3000-1000）*（1-20%）*1.2%=26.40

2022-06-22

你好該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=3000萬(wàn)*（1—20%）*1.2%/12*3%2B2000萬(wàn)*（1—20%）*1.2%/12*9%2B9*5萬(wàn)*12%

2023-04-06

您好，同學(xué)！ (1)從價(jià)部分：2000×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)×1．2%×3／12=21．6(萬(wàn)元)；(2)從租部分：5×9×12%=5．4(萬(wàn)元)；(3)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21．6+5．4=27(萬(wàn)元)。

2023-03-22

同學(xué)您好這道題相對(duì)來(lái)說(shuō)屬于房產(chǎn)稅計(jì)算中較為綜合一點(diǎn)，在初級(jí)里面屬于中上難度的；我們房產(chǎn)稅有從價(jià)計(jì)征12%稅率與從租計(jì)征1.2%稅率；這里面體現(xiàn)出來(lái)了所以就要分開看了： 21年1月到3月 3000×（1-20%）×12%÷12×3（使用月份） 4月到12月的時(shí)候還是自用的部分就是 2000×（1-20%）×12%×9（剩余月份） 4月到12月的時(shí)候已經(jīng)出租的部分就是5×9（剩余月份）×1.2%

2022-04-14

你好，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=3000萬(wàn)*（1—20%）*1.2%*3/12%2B2000萬(wàn)*（1—20%）*1.2%*9/12%2B5*9*12% 因?yàn)?000萬(wàn)不是全部自用一年，所以不能直接這樣（3000*0.8*0.012）計(jì)算

2021-10-25

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