從價(jià)部分:2000×（1-20%）×1.2%%2b1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（萬元）；你的我能弄看明白，但是這個(gè)解析我沒明白

你好 總共房產(chǎn)原值3000萬，3月31日將其中原值為1000萬元的對(duì)外出租 那么2000萬的部分就是自用了一年。 而1000萬的部分只有1—3月份是自用，后面4—12月份是對(duì)外出租了啊

2000萬不是只用了9個(gè)月嗎，就是分成了2段，后面9個(gè)月1000萬租2000萬自用，前面3000萬3個(gè)月是自用，

你好 總共房產(chǎn)原值3000萬，3月31日將其中原值為1000萬元的對(duì)外出租 有兩種方式： 1? 3000萬用3個(gè)月，2000萬自用9個(gè)月 2? 2000萬用一整年，3000萬用3個(gè)月（1—3月份）

為什么2000萬用了1整年，搞不明白，

你好 總共房產(chǎn)原值3000萬，3月31日將其中原值為1000萬元的對(duì)外出租 ?2000萬用一整年，3000萬用3個(gè)月（1—3月份） 總共3000萬原值，其中原值為1000萬元的對(duì)外出租 2000萬的部分毫無疑問是自用了一整年啊 因?yàn)?000萬的部分自始至終都是自用，只有1000萬的部分在4—12月份才是對(duì)外出租了啊?

這個(gè)理解，那既然用了一陣年這個(gè)前面又是3個(gè)月1000×（1-20%）×1.2%×3/12，不應(yīng)該是3000啊，

就是30003個(gè)月啊

你好，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=3000萬*（1—20%）*1.2%*3/12%2B2000萬*（1—20%）*1.2%*9/12%2B5*9*12% 這里的3/12，就是代表3000萬自用是3個(gè)月，占1年12個(gè)月的比例就是3/12啊

你的這個(gè)我能看懂，就是這個(gè)算式1000×（1-20%）×1.2%×3/12，這里1000不是出租期間嗎？不應(yīng)該是3000啊才是自用，

你好，這個(gè)算式1000×（1-20%）×1.2%×3/12 這里的1000是3000前3個(gè)月房產(chǎn)稅的計(jì)算。 這個(gè)題目房產(chǎn)稅計(jì)算有兩種方法 1，3000萬*（1—20%）*1.2%*3/12%2B2000萬*（1—20%）*1.2%*9/12%2B5*9*12% 2，2000萬*（1—20%）*1.2%%2B1000萬*（1—20%）*1.2%*3/12%2B5*9*12% 方法不同，結(jié)果是一樣的

第二種怎么地也搞不明白，搞不明白了2000部分1000搞不明白，比增值稅還難理解

你好 總共房產(chǎn)原值3000萬，3月31日將其中原值為1000萬元的對(duì)外出租 1—3月份3000萬是自用，4—9月份是2000萬自用 也可以：1—3月份1000萬自用，1—12月份2000萬自用 這個(gè)能明白嗎?

哎呀，這個(gè)終于明白，為什么要這么繞啊，我覺得第一種方法不是更好嗎？就相當(dāng)于一個(gè)年度然后分2半去算這樣好理解啊

你好，這種題目考點(diǎn)就是這里，需要分段計(jì)算，分段計(jì)算的時(shí)候房產(chǎn)金額需要搞清楚?

哈哈，人都要繞暈

特別是第二種方法，第一種就好理解