那我開普票專票給客戶，那都按稅率3%開具是吧？

是的，普票免稅，專票才按3%

免稅，那是開普票的時候我稅率那里填0%？不是發票正常開，然后做賬再把銷項稅轉營業外收入么？

開票那里選免稅，做賬不用再計提了稅費了。

那我要是小規模，出租房屋呢。開專票普票的稅率又是多少啊？還是對個人和企業出租稅率又是多少啊？

反正是開普票免稅，專票按3%的稅率。個人代開普票也是一樣的。

出租房屋，開票不是5%嗎？

征收率是5%不享受這個政策，只有開3%的稅率才享受。

我房屋出租發票，2021年12月開專票我開成了1%。也交了稅。這個我怎么辦啊

金額大嗎？對方也沒說你嗎？只要對方不找你麻煩，就沒事，他如果找你的話，你再重開就可以了。后面開票注意點就行了。

對方沒有找我。我們是物業公司。物業費都是1%。我以為租賃也是1%

你不放心，把票追回來重開就可以了，一般稅務局不查就沒事的。

好的。還有老師。我想問下，我們公司跟別人租的地，然后自己建簡單的建造平房出租，這種算場地租賃，還是房屋租賃啊？ 還有房屋租賃和場地租賃分別要交什么稅啊？

這個相當于是房屋租賃了，你就可以按5%開票就可以了。

要是一般納稅人呢？可以按簡易計稅么多少交啊