老師好，感覺現(xiàn)金流的題突然不會做了，這個題是考間接法，從凈利潤開始調(diào)整，這里調(diào)增了折舊，而折舊是因為固定資產(chǎn)產(chǎn)生的，那應(yīng)該屬于投資類的，而后面兩項按照美國準(zhǔn)則，股利和利息都屬于經(jīng)營，這兩個為什么不調(diào)整呢？或者說折舊是因為非付現(xiàn)所以不調(diào)。

老師，您好，我想問一下在投資性房地產(chǎn)的成本法下，在結(jié)轉(zhuǎn)成本時，為什么貸方是投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）這個科目呢，借方的其他業(yè)務(wù)成本學(xué)生沒明白，可是貸方科目學(xué)生不明白為什么，求老師指點(diǎn)一下，感恩！

老師，投資性房地產(chǎn)成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成存貨，貸方為什么不計提折舊或者是攤銷以及減值準(zhǔn)備？

×20年1月1日，甲公司將自用的寫字樓轉(zhuǎn)換為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日寫字樓的賬面余額為5000萬元，已計提折舊500萬元，已計提固定資 產(chǎn)減值準(zhǔn)備400萬元；公允價值為4200萬元。甲公司將該寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算時的初始入賬價值為多少 解：成本模式下的非轉(zhuǎn)投， 借：投資性房地產(chǎn) 5000 累計折舊 500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400 貸：固定資產(chǎn) 5000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 500 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400 老師，投資性房地產(chǎn)的初始入賬金額不應(yīng)該是5000嗎？為什么答案是賬面價值？

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的折舊是算2-12月，低轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)的攤銷是算1年的攤銷，這個是什么原因呢，老師折舊為什么不是按12月計算折舊