物管與業主說好，占小區花園車位費部分返回業主但現物業要求交納增值稅合理嗎？

甲公司為增值稅一般納稅人，主要從事貨物運輸服務，2021年8月有關經濟業務如下:(1)購進辦公用小轎車1輛，取得機動車銷售統一發票注明的稅額為24000元;(2)購進貨車用柴油，取得增值稅專用發票上注明的稅額為48000元;(3)購進職工食堂用貨物，取得增值稅專用發票上注明的稅額為8000元;(4)提供貨物運輸服務，取得含增值稅收入1100000元，同時收取保價費2200元;(5)提供貨物裝卸搬運服務，取得含增值稅價款31800元，在搬運過程中導致貨物部分丟失，向客戶支付賠償款5300元。其他相關資料:交通運輸業增值稅稅率9%，現代服務業增值稅稅。要求:根據上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數，結果保留兩位小數。(1)寫出業務①的稅務處理。(2)寫出業務②的稅務處理。(3)寫出業務③的稅務處理。(4)寫出業務④的稅務處理。(5)寫出業務⑤的稅務處理。(6)計算甲公司8月應當繳納的增值稅。

甲公司為增值稅一般納稅人，主要從事貨物運輸服務，2021年8月有關經濟業務如下:(1)購進辦公用小轎車1輛，取得機動車銷售統一發票注明的稅額為24000元;(2)購進貨車用柴油，取得增值稅專用發票上注明的稅額為48000元;(3)購進職工食堂用貨物，取得增值稅專用發票上注明的稅額為8000元;(4)提供貨物運輸服務，取得含增值稅收入1100000元，同時收取保價費2200元;(5)提供貨物裝卸搬運服務，取得含增值稅價款31800元，在搬運過程中導致貨物部分丟失，向客戶支付賠償款5300元。其他相關資料:交通運輸業增值稅稅率9%，現代服務業增值稅稅。要求:根據上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數，結果保留兩位小數。(1)寫出業務①的稅務處理。(2)寫出業務②的稅務處理。(3)寫出業務③的稅務處理。(4)寫出業務④的稅務處理。(5)寫出業務⑤的稅務處理。(6)計算甲公司8月應當繳納的增值稅。

老師您好，我公司是小規模納稅人，2021年6月份我公司開給A公司一張1200元的物管費增值稅普通發票，當時的會計分錄是：借應收賬款-A公司 1200元 貸：主營業務收入-物管費1165.04元 貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額34.95元。今年9月份我公司向 A公司催收這筆物管費，A公司說這個發票是去年開的，已經過期了，要求我公司給他重新開具發票，請問我現在該怎么辦？

你好老師，我們是物業公司，主要是以小區業主的物業費為收入，小區地下車位開發商沒有賣出的委托物業出租，物業收取車位租賃費，收取的車位租賃費物業和開發商各自一半，物業給業主開具車位租賃費發票，想問一下物業收取的車位租賃費除了交增值稅附加稅印花稅企業所得稅外還需要繳納房產稅嗎？