如果對方不出租了，我們就得按自用的來交房產稅嗎

是的，按房產原值（余值）交

老師，我們自用的房產一直報房產稅，沒有將房產轉成固定資產，當時就是開發成本沒有歸集全，先估計了一個原值，我們該怎么入固定資產

那就按這個原值入賬，后期有差異再調整，不過交的稅可就退不回來了。

那是不是要從開發商品中結轉到固定資產，租賃的也是嗎

按會計的角度是需要結轉的，達到預定可使用狀態就要結轉，何況你們還已經租出去了

老師，我們之前一直沒入固定資產，沒折舊，我現在就是結轉到固定資產，把之前沒計提的折舊補上來嗎

需要，并做為會計差錯調整。

怎么做老師