非房企一般納稅人銷售其營改增前自建 的不動產,采用的增值稅政策是( ) A可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得成本后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額 B可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額 C應適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額 D應適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得成本后的余額為銷售額計算應納稅額

15【多選題】 下列各項業務適用5%征收率的有（ ）。 A房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，選擇適用簡易計稅方法的 B小規模納稅人銷售不動產 C一般納稅人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不動產，選擇按簡易計稅方法的 D小規模納稅人提供建筑服務 E一般納稅人銷售舊貨

,以下關于增值稅征收率使用的表述錯誤的是()。A、一般納稅人銷售舊貨,按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅B、小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產,減按2%的征收率征收增值稅C、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得或者自建的不動產,可選擇簡易計稅方法,按3%的征收率征收增值稅D、小規模納稅人出租不動產(不含個人出租住房),按5%的征收率征收增值稅

15一般納稅人銷售下列自產貨物，可以選擇按照3%征收率計算增值稅的有)。A縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力B.建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。C.以外購的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(含黏土實心.磚、瓦)D.用動物的血液或組織制成的生物制品E.以水泥為原料生產的水泥混凝土16.根據增值稅相關法律法規規定，下列免征增值稅的有()。A.企業集團內單位(含企業集團)之間的資金無償借貸行為B.個人從事金融商品轉讓業務C.寺院舉辦文化宗教活動的門票收入D.單位為員工提供的班車服務17下列關于房地產開發企業中的小規模納稅人征收管理的表述，正確的有()。A房地產開發企業中的小規模納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅B,小規模納稅人應在取得預收款的當月納稅電報或主管稅務機關核定的納稅期限向主管稅務機關預繳稅款C.小規模納稅人向其他個人銷售自行開發的房地產項目，應開具增值稅普通發票D,小規模納稅人銷售自行開發的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已回主管稅務機關申報繳納營業稅的預收款

七、全面“營改增”后一般計稅方法與簡易計稅方法 選擇的納稅籌劃。 一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。 一經選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。 房地產老項目，是指： 1《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目； 2《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。