老師，您好，水電費(fèi)100萬就是開的水電費(fèi)項(xiàng)目

同學(xué)，你好。水電費(fèi)100萬就是開的水電費(fèi)項(xiàng)目不交印花稅

奧，老師，為什么開水電費(fèi)發(fā)票不要交印花稅呢

同學(xué)，你好，購銷的情況才需要繳納，不是所有的收入都需要繳納印花稅的，你不屬于經(jīng)營電費(fèi)。

奧，謝謝老師指點(diǎn)，現(xiàn)在明白了，那老師我開的房租發(fā)票要交哪種的印花稅呢

同學(xué)，你好。你們是千分之一的租賃合同印花稅

奧，老師，我為了少交房產(chǎn)稅，把房租發(fā)票分為租賃—房租和租賃—土地2種類型開票的，我就把租賃—房租交了12%的房產(chǎn)稅

同學(xué)你好，按合同開具，能把房產(chǎn)證，合同和你開票的房租收入對應(yīng)的房屋面積匹配就行

奧，老師那我開的房租—土地印花稅我申報(bào)是按什么申報(bào)呢，還有我還開了物業(yè)費(fèi)給租戶了，那物業(yè)費(fèi)印花稅怎么申報(bào)呢，謝謝老師

同學(xué)，你好。根據(jù)印花稅的定義，物業(yè)管理合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅，

奧，老師，太謝謝您了，那房租—土地呢

同學(xué)，你好。房租—土地租賃合同千分之一的印花稅

那請問老師，這樣我交房產(chǎn)稅的時(shí)候，稅務(wù)會不會根據(jù)我報(bào)的印花稅數(shù)據(jù)來判斷我該交多少房產(chǎn)稅呢，謝謝老師

同學(xué)，你好。不會的，這都是租賃合同

好的，謝謝老師，那我交房產(chǎn)稅也是根據(jù)租賃合同來的，

同學(xué)，你好，交房產(chǎn)稅房租的租賃合同來的

老師，因?yàn)槲业挠』ǘ悢?shù)據(jù)里面也只有開的房租發(fā)票了，別的物業(yè)和水電費(fèi)都不交印花稅