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房地產開發企業用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算,這句話對嘛,麻煩老師解釋

2021-03-22 23:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-03-22 23:05

您好 房地產開發企業用于增值后轉讓的土地使用權作為存貨核算。

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快賬用戶2582 追問 2021-03-22 23:11

怎么這里有個增值后,增值不是投資性房地產嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-22 23:21

房產企業不計入投資性房地產 一般企業計入

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 08:59

為什么呢

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齊紅老師 解答 2021-03-23 09:00

因為房地產企業的土地是計入存貨的

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 13:05

要是自用就不是存貨呀

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齊紅老師 解答 2021-03-23 13:06

房地產開發企業用于增值后轉讓 不是自用啊

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 13:08

轉讓說明是賣出去是嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-23 13:09

轉讓說明是賣出去 是的為了賣出去

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 13:09

目的不是增值嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-23 13:10

為了增值后出售啊

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 13:11

那不能是投資性房地產?

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快賬用戶2582 追問 2021-03-23 13:11

投資性房地產目的是增值

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齊紅老師 解答 2021-03-23 13:13

因為是房地產企業購入的 不計入投資房地產

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您好 房地產開發企業用于增值后轉讓的土地使用權作為存貨核算。
2021-03-22
你好,因是房地產企業本來就是作地產開發的,一般土地在轉讓之前就是持有的存貨
2021-10-19
1,是的 2,不是,持有準備增值,取得就屬于 3,對的
2022-02-24
您好,這個根據投資性房地產的定義,需要區分。
2021-03-27
你好;? 這個是記入開發成本去核算;? ? 這個 沒有銷售之前都是在負債表里面? 記入存貨欄次的?
2023-07-19
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