甲房地產開發商(以下簡稱甲公司)有關業務資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權,預計使用年限為70年，準備開發建造商品房住宅小區對外銷售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，不準備開發建造商品房和經營出租，準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權記入“開發成本”科目 B.1月取得的土地使用權確認為存貨 C.2月取得的土地使用權確認為無形資產 D.2月取得的土地使用權確認為存貨 請問這道題D選項為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權為什么不確認為投資性房地產？

16.多選題長紅公司為一家多元化經營的綜合性集團公司,對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。不考慮其他因素,其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中,符合會計準則規定的有()。A子公司甲為房地產開發企業,將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本B子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋和土地使用權的相對公允價值比例分別確認為固定資產和無形資產,采用不同的年限計提折舊或攤銷C子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用D子公司丙將持有的土地使用權對外出租,租賃期開始日停止攤銷并轉為采用公允價值模式進行后續計量

木木老師，請問下，中級會計實務里面的投資性房地產那章，房地產開發企業持有的準備增值后轉讓的土地使用權是存貨還是投資性房地產？ 其他老師如果真的知道的，也可以接，半懂不懂的說不清楚的東拉西扯的，不要接！！！

1、下列項目中，企業應作為投資性房地產核算的是（ ）。 A 租入后再轉租的房屋 B 持有準備增值后轉讓的商品房 C 企業按市場價格出租給本單位職工居住的房屋 D 已出租的土地使用權 回答錯誤 參考答案D我的答案C C為什么是錯誤的，不也是出租賺錢嗎？出租給誰不是為了賺錢啊，出租給自己的職工而且還是按照市場價格，怎么就不是投資性房地產了？如果我出租給社會閑散人士呢，那是不是投資性房地產了？

老師，我們公司會計核算管理辦法中的這句話，有什么問題嗎？商譽那一截是沒有問題的對吧？如果需要修改怎么改呢？ 1482持有待售資產減值準備 本科目核算適用本準則計量規定的持有待售的非流動資產和持有待售的處置組計提的允許轉回的資產減值準備和商譽的減值準備。