我們公司是房地產開發企業，之前有幾套商鋪賣給了股東，當時一次性付清了全款，房款收入成本也結轉了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉回，貸款目前銀行還沒有放下來，現在這幾個商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產計提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結轉的房款的收入和房屋成本是否要轉回

渝皓公司在張三公司那里購買了一輛車。張三公司給渝皓公司開了機動車發票，渝皓公司拿去給公司上戶，由于張三公司給渝皓公司開的機動車發票金額錯誤，渝皓公司把發票退給張三公司，張三公司把以前的發票沖紅，重新給渝皓公司開機動車發票，渝皓公司拿之前那張錯誤的發票已經開了車輛購置稅完稅證明，由于發票金額開錯，導致車輛購置稅完稅證明就需要作廢重新開，程序就比較復雜，現在渝皓公司必須在12月31號車子上戶，對方重新給渝皓公司開的發票和沖紅發票暫時無法給渝皓公司。車輛購置稅完稅證明就作廢不了，就重新開不了車輛購置稅完稅證明，現在對方建議渝皓公司，叫渝皓公司自已開一張機動車發票給渝皓公司，意思就是發票上的購買方和銷售方都是渝皓公司，請問這種操作可以嗎？然后再拿到去給車子上戶。。

房地產企業，之前開過發票，現在地下室面積誤差導致發票金額錯誤。比如以前是100，現在99，差的這1，稅上也需要退給我嗎？申報成功了，還需要怎么操作嗎？

老師，小規模納稅人代開發票，作廢，增值稅季報申報成功。在電子稅務局申請退稅申請成功了，就差退款到公司賬戶了，現在發現上傳的增值稅申報表錯誤，能修改不？重新上傳？或者退回。 我的情況主要是增值稅申報，忘記了無票收入。也就是增值稅申報表第9、10行錯了。無票?普票?專票，沒超45萬。所以代開作廢的專票，繳納的增值稅需要退稅。如果修改增值稅報表，退稅的金額也沒有變。只是擔心修改了增值稅申報表，那么退稅當時上傳的增值稅申報表就錯了，所以現在不確定的1.是改報表，不管這個退稅上傳的增值稅申報表。還是2.直接不改報表，無票收入直接進預收，下個季度再報無票收入。

老師，小規模納稅人代開發票，作廢，增值稅季報申報成功。在電子稅務局申請退稅申請成功了，就等退款到公司賬戶了，現在發現上傳的增值稅申報表錯誤，能修改不？重新上傳？或者退回。我的情況主要是增值稅申報，忘記了無票收入。也就是增值稅申報表第9、10行錯了。無票?普票?專票，沒超45萬。所以代開作廢的專票，繳納的增值稅需要退稅。如果修改增值稅報表，退稅的金額也沒有變。只是擔心修改了增值稅申報表，那么退稅當時上傳的增值稅申報表就錯了，所以現在不確定的1.是改報表，不管這個退稅上傳的增值稅申報表。還是2.直接不改報表，無票收入直接進預收，下個季度再報無票收入。老師。我們的無票收入，不是一筆入賬，分多筆入賬的。您看哪個方案可行呢？