老師好，我們公司是專門給各個工地租賃鋼管的，但是每次采購的時候是合計起來按“噸”算的，租出去的時候又是按“噸”分開算的，但是每次還都得把管子的“根”數數清楚，請問這在往進銷存軟件里面錄的時候，該怎么錄，后期才能把各個管子都分清？
您好！ 主要看你租出去的時候是按數好出租的數量出庫再秤重計價？還是直接出租按重量出庫？
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我們是商管公司，是區管委會旗下集團公司的子公司，承接區內一些房產的租賃，自己沒有房產，其他公司管理房產，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業務，收租金，房產不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做
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我們公司是租賃行業，主要是給工地租賃鋼管，立桿，橫桿這樣的建筑物，但是單位比較多，采購的時候，和租出去的時候都是按“噸”算的，但是實際上我們每次還要數多少“根”鋼管，實際按根算的，還有老板說一“件”多少根，都得記清楚。 反正“件”“根”這兩個單位也要錄到進銷存軟件里面，請問我需要買什么進銷存軟件或者租賃軟件，才能看到每月采購多少，租出去多少，庫房還有多少？麻煩給推薦個好用的軟件
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老師好，我們公司是專門給各個工地租賃鋼管的，但是每次采購的時候是合計起來按“噸”算的，租出去的時候又是按“噸”分開算的，但是每次還都得把管子的“根”數數清楚，請問這在往進銷存軟件里面錄的時候，該怎么錄，后期才能把各個管子都分清？
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老師們，我在一家家族企業工作，2020年7月入職的，這家公司是2005年成立的，屬于工程檢測服務行業，我這半年時間里已經把這公司內部存在的問題都提出來并寫出了財務管理制度，但問題是這個公司現在租的是個人住宅樓，所以財務部與結算部合在一個房間也是為了對賬方便，可財務總監是老板的親侄子，卻是一個非會計專業的人，而且他不止監管財務部結算部，還有其他科室，他是按照自己的那套方式主要負責與掛靠我公司的那30幾個人的結算，這么多年公司已經換了3任會計了，問題就是出在這所謂的財務總監上了，他的做法讓各方面的賬很亂，內部人員預支出去的錢無人及時要票，累計現在近600多萬的預支款，好多都聯系不上，既要不來錢也要不了發票，于是他就找外掛人員或者自己內部比較信任又沒有買社保和交個稅的人大量地去稅務局代開發票，公司承擔稅金，讓后把錢轉給這些人再讓他們轉到出納那邊就是所謂的內賬
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我公司小規模，承接石材銷售，公司對公司定了合同，開具石材票，按面積算，一年下來面積還是很大的，單價是約定包含了主材石材，石材輔材，施工人工費，稅金，管理費，腳手架租賃費(有些地方高，掛的時候就要搭拆架子)等，我的成本票要怎么入，我能取得的是單單石材的成本票，輔料票，輔料票也不多，有些零時買買，幾千都不給開票，但論年也的不少，工人人工費，一年下來累計也有個幾十萬，直接都是私人轉帳到工人卡上，干多少工結多少，沒有票，賬務該怎么處理，可以分攤到每月，做個零時工工資表付上，分錄，借主營業務成本，貸庫存現金或者其他應收款，摘要付石材零時工工資嗎？腳手架租金也是沒票的，直接付給對方，也有十幾萬，還怎么處理賬務
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老師，我們給市場上掛的有廣告位，市場給開的發票，租賃期是一年的，還用攤銷嗎，金額24000
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我們采購和出租都是直接按重量計算的，但是稱完之后我們還得具體數多少“根”
您好！ 你以重量出庫，那入庫就以重量入庫。 這些桿的尺寸重量標準還是非標？
我們有專門標準的換算，但是在實際采購中“噸”和“根”還是會有誤差，尤其他這幾種配件是合在一起稱重的，租出的時候雖然是按"噸"稱的，但是也得數多少根，這樣就不知道咋核對了
您好！ 那這樣偏差是正常的，建議你規格上加標上（X噸/100根）起碼可以估算出出庫的數量，對實際根數也是個復核。
但是采購這塊他是合計起來稱的，我需要怎么算？ 如果按內部標準每頓多少根的話，我算了一下，大概和實際相差0.8噸左右，所以我想知道實際這塊我該怎么錄庫存，最好把他合計起來的這三種分開錄
您好！ 你那采購單上確實有三種規格的合在一起應該分開入庫，建議： 1.要求供應商分開填開送貨單，能否實現，不能看2. 2.自己有無設備直接全部稱重，能否實現，不能看3. 3.看你的內部標準的話是每噸多少根，這樣精準度確實會比較低，以你公司稱重設備能稱的范圍去定個1~100根選 一個數量標準重量，每個規格多先幾個樣本取平均值。
我們沒有設備稱重，我們公司從8月份就開始這么弄了，采購的單子幾乎都是合并起來算的，現在七八十張這樣的單子，都還沒入庫，后期我可以建議老板分開稱，單前期這些咋整？
您好！ 既然沒有秤重設備的話，那就只能從歷史數據去推算；如果三種規材料厚度直徑等規都一樣的，只是長度不一樣，你可以以長度作為分配率去拆分重量和總價。
好的，謝謝老師，我先試著算一下
您好！ 不用客氣！有什么問題再共同探討。
老師，它每根立桿的價錢也是不一樣的，我還是不會算，你能給我具體算一個嗎
您好！ 以你這個附圖的送貨單，三種規格是一樣的嗎？只是長度不一樣？
嗯，規格一樣，長度不一樣，，重量也不一樣，1米立桿每根5.96公斤，2米立桿每根10.99公斤，2.5米立桿每根13.48公斤? 這是我們單位內部理論上的，但是算出來和實際不符
您好！ 1.總長=1＊966+2＊966+2.5＊805=4910.5米 2.每米重量=26490公斤/4910.5=5.3945公斤