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老師請問下,如果銷售房產的價格低于購買時價格,還用繳納增值稅,土地增值稅嗎

2020-11-04 18:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-04 18:31

同學你好 如果稅務局認可你的低價 不需要叫吧增值稅,土地增值稅

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快賬用戶3423 追問 2020-11-04 18:35

那老師還請問您,土地增值稅如何計算呢

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齊紅老師 解答 2020-11-04 19:02

土地增值稅=增值額*稅率-扣除項目*扣除率

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快賬用戶3423 追問 2020-11-04 20:18

好的謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-04 20:22

不客氣 祝您工作順利 事事順心

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同學你好 如果稅務局認可你的低價 不需要叫吧增值稅,土地增值稅
2020-11-04
你好 需要啊,這兩個稅你看字面意思,就是“增值”的
2023-05-29
買方繳納契稅。 賣方繳增值稅,附加稅,印花稅 。
2022-03-02
在計算土地增值稅的增值額時,一般是用賣價減去買價,這里的買價指的是購買時實際支付的金額,也就是購買時的交易價格。 對于購買時的契稅等費用,通常不包括在買價中。這些費用一般會被視為購買后為使用該資產而發生的支出,例如,購買房產后需要繳納的稅費、裝修費等,這些都不會被計入買價中。
2023-11-14
您好,這種是不需要的,不要
2023-07-09
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