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老師 企業清算后,把房產土地(房產土地沒有增值,因為買方價格低于賣方土地和房產的成本價格)賣掉,我們賣方需要繳納契稅嗎,賣方都需要繳納什么稅?

2022-03-02 14:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-02 14:46

買方繳納契稅。 賣方繳增值稅,附加稅,印花稅 。

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快賬用戶7160 追問 2022-03-02 14:52

老師 增值稅是按交易價的5% 繳納的嗎 稅局說還有所得稅

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快賬用戶7160 追問 2022-03-02 14:53

我們未分配利潤是負的3000多萬,房產交易價還低于成本價,就不產生所得稅了吧

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:57

未分配利潤是負的3000多萬,房產交易價還低于成本價,就不產生所得稅了。 增值稅是按交易價的5%

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快賬用戶7160 追問 2022-03-02 14:57

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-03-02 15:06

不用謝,有幫到你就好。請五星好評!

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買方繳納契稅。 賣方繳增值稅,附加稅,印花稅 。
2022-03-02
土地未增值不需要繳納土地增值稅
2024-12-11
你好,同學。 籌劃,不是一個固定 標準答案,要根據你實際情況 來處理。 可以的思路 是,盡可能的了解你當地的稅收優惠,盡可能的享受稅收優惠,如果條件 不夠,創造 條件 去享受。 你這轉讓地,可以考慮在地上成立 一企業,然后收購 企業,這樣可以享受免稅?
2020-12-16
同學你好 土地增值稅最后清算就可以了
2022-04-14
如果是股權轉讓,這個增值,是不會交土地增值稅的。 評估是重置價格*成新率
2020-11-26
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