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法拍土地價格低于市場評估價,還需要交土地增值稅嗎?請知道的老師回答

2021-11-18 15:45
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-18 15:46

您好,一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第九條規定:“納稅人有下列情形之一的,按照房地產評估價格計算征收:   (一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;   (二)提供扣除項目金額不實的;   (三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格,又無正當理由的。”   二、根據《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第六條規定:“在計征上述稅種時,稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。  本通知自2016年5月1日起執行。”

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您好,一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第九條規定:“納稅人有下列情形之一的,按照房地產評估價格計算征收:   (一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;   (二)提供扣除項目金額不實的;   (三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格,又無正當理由的。”   二、根據《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第六條規定:“在計征上述稅種時,稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。  本通知自2016年5月1日起執行。”
2021-11-18
土地未增值不需要繳納土地增值稅
2024-12-11
你好同學,評估價是作為市場公允價值的參考。不是作為你們扣除成本的依據
2022-11-15
同學你好 如果稅務局認可你的低價 不需要叫吧增值稅,土地增值稅
2020-11-04
如果是股權轉讓,這個增值,是不會交土地增值稅的。 評估是重置價格*成新率
2020-11-26
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