老師，我們是物業公司，一直開的發票項目都是，保潔服務費，垃圾清運等，這次客戶要求我們開，樹枝樹葉修剪項目，請問可以開嗎？如何選擇編碼？

老師，我們公司是物業管理公司，對外承包項目，開出的發票有：保潔服務費，垃圾清運費，保安費，小區樹枝樹葉修剪費等，請問這樣需要繳納印花稅嗎？

我們是商業管理公司，出租房屋和物業管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產不動產是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

老師，您好！我們公司從下個月就轉一般納稅人，麻煩老師幫我分析下我的理解是否正確： 首先，我們是環保行業，那我們的收入就是公司幫助客戶清理不同的垃圾所獲得的勞務收入。 其次，我們的成本：1、我們把垃圾從客戶處用車運輸到我們垃圾場地，這個運輸過程中所發生的車輛油費，維修費屬于公司成本；2、垃圾場地各種機器設備的折舊費屬于公司成本；3、垃圾場地工人的工資及社保，福利費以及工地上用的勞保用品屬于公司成本；4、垃圾場地打包所用的工具及工人勞保用品屬于公司成本；5、垃圾場地的房租物業水電費屬于公司成本；6、部分垃圾是委托其他公司處理的，這個委托其他公司處理的處理勞處費也屬于公司成本；7、部分垃圾需要運輸到指定地點焚燒等發生的運輸過程中的油費維修費是屬于公司成本； 再次，就是業務部門發所生的工資，社保，招待費，差旅費，福利費全部為銷售費用；行政管理部門所發生的工資，社保，招待費，差旅費，福利費全部為管理費用；銀行貸款利息及手續費全部為財務費； 老師，我的這個對垃圾處理流程和對各成本費用的劃分正確嗎？請指教！

老師，請教您一個問題，物業公司還沒正式交房但是開始交房有收入產生，主要有如下收入產生： 預交半年管理服務費 門禁可視對講系統 燃氣開戶、點火費及設施費 裝修垃圾集中清運費 裝修保證金業主 裝修保證金（裝修公司） 本體維修金（交房管局）我該怎么做賬，我們是小規模納稅人，10月還沒交房的話如何報稅吶？