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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的,用于建造商品房的土地使用權(quán)。這句話如果沒有了前綴“用于建造商品房”是不是就不一定算企業(yè)的存貨了。關(guān)于這一部分的會(huì)計(jì)分錄,怎么做?

2020-09-06 19:28
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-06 20:01

同學(xué)你好! 這里有兩個(gè)條件,一個(gè)必須是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一個(gè)是用于建造商品房,都滿足才是存貨 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,分錄: 借:開發(fā)成本 貸:銀行存款

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快賬用戶9212 追問 2020-09-06 20:50

開發(fā)成本是個(gè)什么科目?這是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才有的科目嗎?感覺在一般的財(cái)務(wù)報(bào)表上沒看見過?

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快賬用戶9212 追問 2020-09-06 20:52

那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購入了一塊土地,但是他不是用來建造商品房的,那這土地又算什么?

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齊紅老師 解答 2020-09-06 20:52

是的,只有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才用的,開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用,屬于成本類科目

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快賬用戶9212 追問 2020-09-06 21:47

那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購入了一塊土地,但是他不是用來建造商品房的,那這土地又算什么?

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齊紅老師 解答 2020-09-06 21:55

那就是確認(rèn)為無形資產(chǎn)

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同學(xué)你好! 這里有兩個(gè)條件,一個(gè)必須是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一個(gè)是用于建造商品房,都滿足才是存貨 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,分錄: 借:開發(fā)成本 貸:銀行存款
2020-09-06
你好;? 這個(gè)是記入開發(fā)成本去核算;? ? 這個(gè) 沒有銷售之前都是在負(fù)債表里面? 記入存貨欄次的?
2023-07-19
你好,用于出售的才是存貨,直接建辦公樓的是自用
2021-03-30
你好;? ? ?房地產(chǎn)企業(yè)是按? ? ?存貨核算得 如果是一般 企業(yè)的話是計(jì)入 無形資產(chǎn)來核算。在建企業(yè)計(jì)入在建工程; 完工轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)去核算。 因?yàn)橐话闫髽I(yè)不會(huì)為了修建 馬上 就 拿去銷售的;? ?
2021-11-23
房地產(chǎn)企業(yè)買的土地算是他的存貨。
2021-10-02
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