18、位于市區的某生產企業2013年10月購置一棟辦公樓，支付價款6 000萬元。2019年10月，將該辦公樓轉讓，簽訂產權轉移書據。該棟辦公樓經稅務機關認定的重置成本價為9 000萬元，經評估該辦公樓六成新，已經提取折舊1 000萬元。則該企業計算土地增值稅時允許扣除的評估價格為（）萬元。 A9000 B6000 C5400 D5000 回答錯誤 我選的是B

2018年2月，位于市區的某房地產開發企業（增值稅一般納稅人）轉讓一棟2年前建造的辦公樓，簽訂銷售合同，取得不含稅收入500萬元，該企業選擇增值稅簡易計稅方法，經房地產評估機構評估，該辦公樓重置成本價為600萬元，成新度折扣率為五成。該企業轉讓辦公樓應繳納土地增值稅（ ）。 A.51.68萬元 B.51.75萬元 C.63.54萬元 D.52.63萬元

類工業企業。2020年10月轉讓位于山區的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉讓收入為16000萬元，地提用段解的了有關稅金(增值和技簡易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得土地使用權所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產華機的語貨，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業務應納土地增值稅

2020年5月，轉讓地處萬家麗路123號的恒灣一號公寓樓1幢(2000年建造)，取得轉讓收入14280萬元(含增值稅)。該公寓當時造價為3000萬元，已提折舊1600萬元。經房地產評估機構評定，該公寓樓的重置成本價為4000萬元，該樓房為五成新。轉讓前為取得土地使用權支付的地價款和按規定繳納的有關費用為2406萬元(可提供支付憑證)，該公司于當年5月10日與購買方杉杉公司簽訂了房地產轉讓合同，并辦理了產權變更登記手續。評估價格已經稅務機關認定。辦稅員于2020年5月15日進行了土地增值稅的納稅申報。根據涉稅原始資料正確計算企業應納的土地增值稅。

2021 年 5 月，某國有企業轉讓 2009 年 5 月在市區購置的一棟辦公樓，取得收入 10 000 萬元，簽訂產權轉移書據，相關稅費 115 萬元，2009 年購買時支付價款 8 000 萬元，辦 公樓經稅務機關認定的重置成本價為 12 000 萬元，成新率 70%。該企業在繳納土地增值 稅時計算的增值額為（ ）萬元。