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老師您好,請問一下! 房地產公司,土地價款抵減銷項稅額,分錄怎么做?未交增值稅需要計提嗎?

2020-08-14 15:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-14 17:06

你好!有關房地產企業增值稅的完整處理見下圖,對于“土地價款抵減銷項稅額”一般納稅人的處理參見圖片中紅框內容。

你好!有關房地產企業增值稅的完整處理見下圖,對于“土地價款抵減銷項稅額”一般納稅人的處理參見圖片中紅框內容。
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快賬用戶7003 追問 2020-08-14 17:23

謝謝、老師! 是需要先計提是嗎?

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齊紅老師 解答 2020-08-14 17:32

“土地價款抵減銷項稅額”這個在最終結轉收入時處理,不需要計提。“未交增值稅”在每月月末結賬前將當月應繳納增值稅結轉至該科目的余額,次月繳納時再沖銷,可以理解為需要計提。

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快賬用戶7003 追問 2020-08-14 18:06

好的,謝謝老師

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快賬用戶7003 追問 2020-08-14 18:06

我月末都沒有結轉

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快賬用戶7003 追問 2020-08-14 18:07

為什么結轉損益會紅色

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快賬用戶7003 追問 2020-08-14 18:09

老師,怎么會這樣呀?

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你好!有關房地產企業增值稅的完整處理見下圖,對于“土地價款抵減銷項稅額”一般納稅人的處理參見圖片中紅框內容。
2020-08-14
借:應交稅費一應交增值稅 (銷項稅額抵減) 貸:主營業務成本(開發成本) 借:應交稅費一應交增值稅 (銷項稅額抵減) 貸:營業外收入 2.增值稅不用計提,一般納稅人需要結轉,借應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅貸應交稅費-未交增值稅
2020-08-21
借,開發成本,應交稅費~應交增值稅~進項稅,貸,應付賬款 未交增值稅需要結轉的
2020-08-21
你好 借:開發成本 應交稅費—應交增值稅(進項稅額) 貸:銀行存款
2020-09-03
同學你好 借:應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減) 貸:主營業務成本
2020-09-03
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