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湖南省房地產開發企業,普通住宅、非普通住宅、車庫、商鋪的土地增值稅預征率各是多少?

2025-04-10 09:17
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-04-10 09:18

關于土地增值稅預征率和核定征收率 (一) 預征率為:   1.普通標準住宅:1.5%; 2.非普通標準住宅:2%; 3. 非住宅:3%; 4. 單純轉讓土地使用權:5%。 (二) 核定征收率為: 1.普通標準住宅:5%; 2.非普通標準住宅:6%; 3.非住宅:6%; 4.符合清算條件但未按規定期限辦理清算手續,經稅務機關責令限期清算,逾期仍不清算的:10%。

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關于土地增值稅預征率和核定征收率 (一) 預征率為:   1.普通標準住宅:1.5%; 2.非普通標準住宅:2%; 3. 非住宅:3%; 4. 單純轉讓土地使用權:5%。 (二) 核定征收率為: 1.普通標準住宅:5%; 2.非普通標準住宅:6%; 3.非住宅:6%; 4.符合清算條件但未按規定期限辦理清算手續,經稅務機關責令限期清算,逾期仍不清算的:10%。
2025-04-10
同學你好 每個省份不一樣的 你是哪個省份的納稅人呢
2021-03-11
你好,福建這邊的情況是商鋪6%,非普通住宅4%,普通住宅2%。每個地方可能會略有差異。
2021-03-11
要嚴格確定核定征收率,普通住宅核定征收率不得低于5%,非普通住宅核定征收率不得低于5.5%
2022-10-25
普通住宅滿足以下條件: 住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住宅。 二、非普通住宅標準 1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。 3、實際成交價格高于該區市場指導價; 以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
2025-03-02
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