老師 請問一下 個人的房子 分不分住宅和商鋪 租金一個月9000 出租方需要交哪些稅 稅率怎么算
需要分住宅和非住宅的
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老師，請問一下，個人商鋪/房屋出租需要繳納什么稅？比如我每月收5千的租金，需要繳什么稅？稅點是多少？多久交一次？
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粵公網安備 44030002003870號
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如果是非住宅，假設是開普專票的，增值稅9000÷1.05×5%， 附加稅等于繳納的增值稅乘以7%減半 印花稅，9000÷1.05×1‰減半， 房產稅，9000÷1.05×6%， 個稅，9000÷1.05×80%乘以20%。
如果是住宅的，9000÷1.05×1.5%， 附加稅等于繳納的增值稅乘以7%減半， 房產稅9000÷1.05×2% 個稅，9000÷1.05×80%乘以10%。
老師 這個發票如果是一年一次性開齊 還把這些稅額乘以12個月。就等于一年的稅金嗎
是的，對的，是這么做的。
老師 非住宅的房產稅不是按租金收入的12%嗎
你好，住宅非住宅個人都有減半的政策，本來是12%，那減半不就是6%了
老師 這個減產政策只是針對個人出租還是 企業的出租都減半啊
你好，不是 個體戶 小規模、小型微利企業都可以減半。