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老師您好,我們屬于一般納稅人,18年建有的一個廠房準備出售,開發票系統里可以選一般計稅的9個點,和簡易計稅的5個點。請問我們這種情況能夠用簡易計稅嗎?謝謝

2024-01-23 19:45
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-23 19:46

根據您提供的信息,您公司是一般納稅人,想要出售廠房并開具發票。關于選擇一般計稅還是簡易計稅,需要根據具體情況來判斷。 首先,根據國家稅務總局的規定,一般納稅人銷售不動產可以選擇適用簡易計稅方法,即按照5%的征收率計算繳納增值稅。但是,這種選擇需要符合一定的條件。 其中,一個重要的條件是:簡易計稅方法只適用于一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產。根據您提供的信息,貴公司是在2018年建造的廠房,不屬于這個時限之前取得的不動產,因此不能適用簡易計稅方法。 另外,如果貴公司的廠房是按適用一般計稅方法的建筑服務(稅率9%)來確認收入的話,則不能選擇簡易計稅方法。 綜上所述,貴公司無法選擇簡易計稅方法來計算增值稅

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根據您提供的信息,您公司是一般納稅人,想要出售廠房并開具發票。關于選擇一般計稅還是簡易計稅,需要根據具體情況來判斷。 首先,根據國家稅務總局的規定,一般納稅人銷售不動產可以選擇適用簡易計稅方法,即按照5%的征收率計算繳納增值稅。但是,這種選擇需要符合一定的條件。 其中,一個重要的條件是:簡易計稅方法只適用于一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產。根據您提供的信息,貴公司是在2018年建造的廠房,不屬于這個時限之前取得的不動產,因此不能適用簡易計稅方法。 另外,如果貴公司的廠房是按適用一般計稅方法的建筑服務(稅率9%)來確認收入的話,則不能選擇簡易計稅方法。 綜上所述,貴公司無法選擇簡易計稅方法來計算增值稅
2024-01-23
建筑法是不允許分包再分包。 一般納稅人百分之9- 簡易計稅3%。
2022-08-25
你好 1. 對方是開的什么業務的; 對方的房產證這些你知道不; 這樣才好判斷 是否簡易計稅; 對方是什么類型 ;如果是小規模的話就是按5% 2; 你是一般計稅正常抵扣就行了 。 3.你符合 加計扣除業務的 行業; 滿足就可以加計扣除用哈
2022-06-16
可以的,你們是可以抵扣的,也可以進行加計抵減
2022-06-16
你好 之前你要是做無票申報了,就按照原稅率開具,,如果沒有就按照轉為一般,稅率開具
2021-11-10
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