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某企業有房產有土地,房產部分用于出租,部分自用,請問,自用的房產從價計算房產稅時需要加上土地價值嗎?

2024-01-19 14:47
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-01-19 14:48

同學你好,這個房產對應的土地價值是需要加上的

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快賬用戶8515 追問 2024-01-19 14:48

無法區分

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齊紅老師 解答 2024-01-19 14:52

對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

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同學你好,這個房產對應的土地價值是需要加上的
2024-01-19
同學你好 這個不需要的
2024-01-19
同學你好,選擇abd選項
2022-06-11
同學您好,土地使用稅不需要分的
2021-11-11
您好,按照廠房的價值計算
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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