1.【單選】下列各項中屬于投資性房地產的是（　　）。 A、企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 B、按照國家有關規定認定的閑置土地 C、企業租入再轉租的建筑物 D、企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權 2.【多選】ABC房地產股份有限公司，自行建造開發一幢寫字樓，該寫字樓地下共3層，地上共10層，建成后地下部分全部作為停車場用于對外出租，地上部分1-5層用于對外出售，6-10層作為自用辦公區域。2020年12月31日，該寫字樓完工并投入使用，地下部分開始出租，地上1-5層未開始銷售，假定開發成本等相關成本可以在出租、出售、自用之間進行分攤。則ABC房地產股份有限公司的下列會計處理中，正確的有（　　）。 A、地下3層作為投資性房地產核算 B、地上1-5層作為存貨核算 C、地上6-10層作為固定資產核算 D、地下3層作為投資性房地產核算，地上10層均作為固定資產核算

13.多選題下列各項關于企業土地使用權的會計處理的表述中,正確的有()。A工業企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權作為無形資產核算B工業企業將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算C工業企業將租出的土地使用權作為無形資產核算D房地產開發企業將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算

17.多選題A公司(屬于房地產開發企業)自行建造一物業,地下共3層,地上共16層,其中地下3層擬建為用于出租的地下停車場,地上16層擬建為用于出售的房產。A公司采用公允價值模式計量投資性房地產。A公司因地下停車場和將用于出售的房產屬于同一個項目、部分開發成本需要在出租物業和出售物業之間進行分攤。2×20年6月30日,地下停車場裝修完工,A公司根據招商情況(含簽訂合同、意向書,或者處于洽談完成待簽協議等情形)確定達到預定可使用狀態。A公司下列會計處理中正確的有()。A該物業建造時應作為存貨核算B地下3層在建造期間應作為投資性房地產核算和列報C地上16層建造期間應作為固定資產核算D地上16層建造期間應作為存貨核算

7單選(1分)下列各項中屬于投資性房地產的有()。○A.房地產開發企業購入的已出租的土地使用權○B.工業企業擁有并自行經營的旅館、飯店○C.房地產開發企業持有以備增值后轉讓的土地使用權○D.出租給本企業職工居住的宿舍

39多選(2分)下列表述正確的有□A.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,能夠區分的分開核算出租部分和自用部分口B.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,不能區分的全部作為自用房產核算□c.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,不能區分的全部作為投資性房地產核算口D.按照國家有關規定認定的閑置土地不屬于持有并準備轉讓的土地使用權