商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問(wèn)題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開(kāi)的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開(kāi)票來(lái)，還是合同分批確認(rèn)來(lái)？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開(kāi)票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問(wèn)題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開(kāi)啥票？

我們是建筑公司，我們之前收到項(xiàng)目經(jīng)理的發(fā)票不管進(jìn)項(xiàng)多少，都退給項(xiàng)目經(jīng)理，銷(xiāo)項(xiàng)按照12個(gè)點(diǎn)收，我算了一下，其實(shí)我們收項(xiàng)目經(jīng)理的稅負(fù)比較低，現(xiàn)在財(cái)務(wù)制度整改，我們請(qǐng)的會(huì)計(jì)說(shuō)增值稅的稅負(fù)要扣3個(gè)點(diǎn)，企業(yè)所得稅要扣2個(gè)點(diǎn)，這還不包括附加稅和水利基金，我們老板讓我跟著會(huì)計(jì)走，稅負(fù)高這么多，我要怎么做，項(xiàng)目經(jīng)理的進(jìn)項(xiàng)都全部提供來(lái)了，實(shí)際總的稅加起來(lái)也只有3.5%.我要是按照會(huì)計(jì)的意思，用的稅負(fù)加起來(lái)有5點(diǎn)多？我很糾結(jié)，希望老師給點(diǎn)意見(jiàn)

老師，我公司承包了一片旅游景點(diǎn)區(qū)，然后旅游景點(diǎn)里面有所有商戶(hù)取得的收入都是統(tǒng)一進(jìn)國(guó)家收款碼賬戶(hù)的，然后結(jié)賬的時(shí)候政府讓我公司開(kāi)發(fā)票，發(fā)票金額是這個(gè)景點(diǎn)國(guó)家收款碼全部收入金額，政府再打錢(qián)給我們，現(xiàn)在的情況是雖然這筆款政府打到我們賬戶(hù)，但我公司又要轉(zhuǎn)給景點(diǎn)的各個(gè)商戶(hù)里面（商戶(hù)大多數(shù)是個(gè)人開(kāi)的那種），我公司實(shí)際根本就沒(méi)有得這些錢(qián)，只得其中一部分，請(qǐng)問(wèn)一下我公司這個(gè)增值稅和企業(yè)所得稅該怎么辦呀

老師，針對(duì)課堂的內(nèi)容，咨詢(xún)幾個(gè)問(wèn)題： ①為什么說(shuō)征稅對(duì)象是征稅與不征稅的界限？比如增值稅，是對(duì)流轉(zhuǎn)中的增值額進(jìn)行征稅，怎么體現(xiàn)征稅與不征稅的界限？所得稅是對(duì)所得額進(jìn)行征稅，又怎么體現(xiàn)征稅與不征稅的界限 ②稅率是指應(yīng)征稅額與計(jì)稅金額（或數(shù)量）之間的比例。 a.這里的應(yīng)征稅額和我們常說(shuō)的應(yīng)納稅額有什么區(qū)別 b.應(yīng)征稅額、應(yīng)納稅額和實(shí)際繳納的稅額有什么不同 c。計(jì)稅金額是一個(gè)什么概念，放在企業(yè)所得稅這一稅種上比較，計(jì)稅金額是不是就是企業(yè)所得稅中的”應(yīng)納稅所得額"? ③ a.計(jì)稅依據(jù)和稅基是一個(gè)概念嗎？ b.計(jì)稅依據(jù)就是計(jì)稅金額嗎 c.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)就是應(yīng)納稅所得額嗎 ④從量計(jì)征的稅，是不是都和定額稅率搭配使用 謝謝

有點(diǎn)急哈 ，明天上午10點(diǎn)，面試一個(gè)私立的教育集團(tuán)，有國(guó)際幼兒園和國(guó)際中學(xué)，你看看這企業(yè) 增值稅和企業(yè)所得稅都是多少啊 增值稅和企業(yè)所得稅稅負(fù)是多少啊，有啥注意的嗎？