Q
老師，看這張圖，我想問問城鎮土地使用稅和房產稅是怎么征收的
2023-12-28 18:21
2023-12-28 18:22
房產稅按照房產余值繳納
相關問題討論
房產稅按照房產余值繳納
2023-12-28
你好
房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-05-18
您好
房產稅從租計征就是根據房屋出租的租金計算
從價計征就是根據房產的原值計算
土地使用稅是根據土地的面積計算
2024-08-18
1.為租戶減免房地產租金的納稅人，按減免租金月份數給予房產稅、城鎮土地使用稅困難減免；
2.房地產被征用支持疫情防控工作的，按被征用時間給予房產稅、城鎮土地使用稅困難減免；
3.因疫情影響，納稅人除享受上述兩項優惠外，繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可向房產、土地所在地主管稅務機關申請，按規定權限核準后，酌情給予減稅或免稅。
這是廣東的政策。
2025-01-21
您好，
1、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。關于納稅人實際占用的土地面積的確定，納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。
尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積。
土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
因市、縣人民政府需根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，并在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，需要以所在地主管稅務機關公布的稅額標準為依據計算稅額。
2、房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。對個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、自然人（即其他個人）可在50%的稅額幅度內減征房產稅。執行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產稅其他優惠政策的，可疊加享受該減半征收優惠政策。
2020-12-03
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土地使用稅按照實際占用面積計稅
在200平米的土地上建立一部分的房子就交一部分的房產稅，過幾年再建房子時又要交新建房子的房產稅嗎？
老師，余值是什么意思？原值減去折舊的值嗎？
原值乘以扣除率同學
按房產面積交稅的哈
房產多了，面積多了，原值高了就會要交稅哈
那廠房一直在那里，每年都是繳一樣的房產稅啊？
房產稅一般要按年交的哈
面積還是那么多，就是又多了幾間廠房，今年繳的城鎮土地使用稅與去年的一樣，只是房產稅要多交這幾間多的廠房嗎？
一般廠房也要交城鎮土地使用稅哈