老師，您是說新建廠房之前和建設新廠房以后這城鎮土地使用稅保持不變，都交一樣的金額是嗎？

另外您說的按照房產原值，計算沒有出租的比例，按照1.2%計算，是什么意思呀，沒明白。以前公司有一部分房子和車間交著房產稅呢，現在又新建了一部分車間出租出去了，現在如何計算房產稅呢？

:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，應稅土地的實際占用面積沒變，城鎮土地使用稅額就不變

同學，你好 比如這個廠1000平方，原值1000萬，出租100平方，一年租金20萬 房產稅900*1.2%%2B20*12%

老師，您計算城鎮土地使用稅中說的應稅土地占用面積是指的整個廠區土地使用證上的面積嗎？這跟建立廠房前后肯定不變喲

還有就是原來廠房1000平的話，現在在原來土地的空地上新建100平米新車間的出租20萬的話，您是說 房產稅是900*1.2%+20*12%嗎？

還是說房產稅是1000*1.2%+20*12%呀？如何算呢

就是原來廠房1000平的話，現在在原來土地的空地上新建100平米新車間的出租20萬的話，您是說 房產稅是900*1.2% 20*12%嗎？ 不是，我是說原來廠房1000平是自用，現在其中100平出租，900平自用，房產稅900*1.2% %2B20*12%

老師，但是我想請教的是原來廠房1000平的話，現在在原來土地的空地上新建100平米新車間的出租20萬的話，如果房產稅不是900*1.2%+20*12%這樣計算，那應該按哪個計算，請明示

同學，你好 那房產稅是1000*1.2%%2B20*12%這樣計算

如果房產稅是按900*1.2% ＋20*12%這個交了，稅務局會通過哪些內容比對篩選出來嗎？

同學，你好 不查帳，是看不出來的

從報表的固定資產或者在建工程看不出來嗎？

稅務局每季度申報財務報表，這里邊稅務局會比對篩選查出來嗎？

同學，你好 看不出來

老師，您計算城鎮土地使用稅中說的應稅土地占用面積是指的整個廠區土地使用證上的面積嗎？這建立廠房前后肯定不變吧

同學，你好 是不變的

老師，公司只要是自己的房產，是不是城鎮土地使用稅和房產稅這倆必然都得交呢？

同學，你好 擁有土地使用權，需要繳納城鎮土地使用稅 擁有房產，需要繳納房產稅

那如果是租的場地，然后自己建設房子了，那是不是只交房產稅呢？