A 計算2020年12月31日計提無形資產(chǎn)減值準備的金額。 A 公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn),有關資料如下: 112017年11月10日 A 公司與 B 公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公出租給 B 公司,租期為,年。每年租金為1000萬元,于每年年末收取,2018年1月1日為租賃期開始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日該辦公的公允價值為1100o萬元,賬面原值為30000萬元,已計提的累計折舊為20000萬元,未計提減值準備。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為13000萬元。 (3)2019年12月31日該辦公樓的公允價值為16000萬元。 (4)2020年12月31日租賃協(xié)議到期, A 公司將辦公出售,取得價款35000萬元。要求:根據(jù) A 公司的相應業(yè)務完成一下計算與賬務處理。(單位:萬元)(20分)(1)編制 A 公司轉換日轉換房地產(chǎn)的有關會計分錄。 (2)編制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計分錄,同時計算影響2018年營業(yè)利潤的金額。

A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)0有關資料如下:(1)20X6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為60萬元，于租賃各年年末收取，20X7年1月1日為租賃期開始日，20X9年12月31日到期。轉換日的公允價值為1200萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為1600萬元，已計提的累計折舊為150萬元，計提減值準備50萬元。(2)20X7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1300萬元。(3)20X9年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司與B公司達成協(xié)議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1400萬元。(4)如果協(xié)議到期，A公司決定將該辦公樓仍留歸自用，假設轉換當日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20X7年1月1日轉換日轉換房地產(chǎn)的有關會計分錄。(2)編制收到租金的相關會計分錄。(3)編制20X7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計分錄。(4)編制20X9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關會計分錄(5)編制20X9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉為自用的固定資產(chǎn)的相關會計分錄。

不定項選擇題 甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，2018年至2021年有關資料如下: (1)2018年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2019年1月1日為租賃期開始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30000萬元，按年計算的折舊額為400萬元，累計已計提的累計折舊為20000萬元，未計提減值準備。 (2)2019年12月31日該辦公樓的公允價值為12000萬元。 (3)2020年12月31日該辦公樓的公允價值為18000萬 4)2021年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價款30 000萬元。 把這一道題的分錄幫忙寫下來

甲公司將一幢自用的房屋對外出租，租賃期開始日為2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85萬元。出租時，該房屋的成本為3000萬元，公允價值為3300萬元。2018年12月31日，該房屋的公允價值為3250萬元，2019年12月31日，該房屋的公允價值為3210萬元，2020年12月31日，該房屋的公允價值為3150萬元，2021年1月5日，將該房屋對外出售，售價3190萬元，增值稅率9%，款項均收到存入銀行。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。要求：1、編制甲公司上述與該房屋相關的會計分錄(按年確認公允價值變動損益)2、計算該房屋總收益。

甲公司2015年至2020年發(fā)生以下交易或事項：2015年12月31日購入一棟辦辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2018年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2018年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元；2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元；2020年6月30日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。要求：(1)確定房地產(chǎn)轉換日。(2)計算出租辦公樓2018年計提折舊額并編制相關會計分錄。(3)編制租賃開始目的會計分錄。(4)編制2018年取得租金的會計分錄。(5)計算上述交易或事項對甲公司2018年度營業(yè)利潤的影響金額。(6)編制2020年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄。