A 計算2020年12月31日計提無形資產減值準備的金額。 A 公司采用公允價值模式計量投資性房地產,有關資料如下: 112017年11月10日 A 公司與 B 公司簽訂協議,將自用的辦公出租給 B 公司,租期為,年。每年租金為1000萬元,于每年年末收取,2018年1月1日為租賃期開始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日該辦公的公允價值為1100o萬元,賬面原值為30000萬元,已計提的累計折舊為20000萬元,未計提減值準備。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為13000萬元。 (3)2019年12月31日該辦公樓的公允價值為16000萬元。 (4)2020年12月31日租賃協議到期, A 公司將辦公出售,取得價款35000萬元。要求:根據 A 公司的相應業務完成一下計算與賬務處理。(單位:萬元)(20分)(1)編制 A 公司轉換日轉換房地產的有關會計分錄。 (2)編制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日調整投資性房地產賬面價值的會計分錄,同時計算影響2018年營業利潤的金額。

21.A公司采用公允價值模式計量投資性房地產。有關資料如下:(1)20x6年11月10日A公司與B公司簽訂協議,將自用辦公出租給B公司,租期為3年,每年租金為60萬元,于租賃各年年末收取,20x7年1月1日為租賃期開始日,20x9年12月31日到期。轉換日的公允價值為120o萬元,該固定資產賬面原值為160o萬元,己計提的累計折舊為150萬元,計提減值準備50萬無。(2)20×7年12月31日該投資性房地產的公允價值為1300萬元。(3)20×9年12月31日租賃協議到期,A公司與B公司達成協議,將該辦公出售給B公司,價款為1400萬無。(4)如果協議到期,A公司決定將該辦公仍留歸自用,假設轉換當日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20x7年1月1日轉換日轉換房地產的有關會計分錄。(2)編制收到租金的相關會計分錄。(3)編制20x7年12月31日調整投資性房地產的會計分錄。(4)編制20×9年12月31日處置投資性房地產的相關會計分錄(5)編制20x9年12月31日將投資性房地產重新轉為自用的固定資產的相關會計分錄。

A公司采用公允價值模式計量投資性房地產0有關資料如下:(1)20X6年11月10日A公司與B公司簽訂協議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為60萬元，于租賃各年年末收取，20X7年1月1日為租賃期開始日，20X9年12月31日到期。轉換日的公允價值為1200萬元，該固定資產賬面原值為1600萬元，已計提的累計折舊為150萬元，計提減值準備50萬元。(2)20X7年12月31日該投資性房地產的公允價值為1300萬元。(3)20X9年12月31日租賃協議到期，A公司與B公司達成協議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1400萬元。(4)如果協議到期，A公司決定將該辦公樓仍留歸自用，假設轉換當日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20X7年1月1日轉換日轉換房地產的有關會計分錄。(2)編制收到租金的相關會計分錄。(3)編制20X7年12月31日調整投資性房地產的會計分錄。(4)編制20X9年12月31日處置投資性房地產的相關會計分錄(5)編制20X9年12月31日將投資性房地產重新轉為自用的固定資產的相關會計分錄。

甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產，2×20年到2×23年資料如下:(1)2×20年12月31日，董事會決定將一棟自用辦公樓對外出租，協議約定租賃期為2年，年租金為240萬元，租金于每年年初收取。2×21年1月1日為租賃期開始日，當日該辦公樓的公允價值味21000萬元(2)該辦公樓自2×16年12月31日達到預定可使用狀態，其成本為20000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，未計提資產減值準備(3)2×21年12月31日該辦公樓的公允價值為20000萬元，2×22年12月31日的公允價值為22000萬元(4)2×23年1月1日，租賃期屆滿，甲公司將該投資性房地產出售，其售價為19000萬元，收到款項已存入銀行。假定不考慮其他相關因素。要求:(1)確定甲公司投資性房地產的轉換日，并說明理由。(2)編制甲公司租賃期開始日的會計分錄。(3)計算2×21年度甲公司因該項投資性房地產影響營業利潤的的金額(4)編制2×22年度甲公司與投資性房地產相關的會計分錄。(5)編制2×23年1月1日甲公司出售投資性房地產的會計分錄。

19.2023年12月31日，欣然公司于A公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為1000萬元，2021難1月1日為租賃期開始日，2023月12月31日到期。轉換日的公允價值為30000萬元，該固定資產賬面原值為20000萬元，已計提的累計折舊為10000萬元，未計提減值準備。每年年末均收到租金。請編制轉換日轉換房地產的有關分錄。