您好！老師麻煩問一下我們公司老板把素偶有的車輛固定資產都是掛在其他公司的、這個一年多說有車輛的費用入賬在我們公司的、我一直給掛名法人說把營業執照經營范圍變更一下兩家公司簽訂車輛租賃合同說有的車輛費用就不會稅前調增了、掛名法人的一起是把這個公司從他名下轉走、但是現在沒有人愿意接受變更、所有的車子要買車輛保險了、人事部提交釘釘付款流程在我這里需要簽字、我們公司存在的風險我已經給老板和總經理提了好多次他們不愿意做出改變我很難做事情、老師這個保險買了是入賬是不合規我怎么辦

老師您好，我公司A集團旗下的一個小規模納稅人物業公司，老板說要將集團公司旗下其他公司負責承建的一個勞務建筑產業園里面 修建水井的費用讓我們物業公司來承擔， 但是由于水井是基礎建設里面的費用，物業公司承擔的話從稅務角度來說不合理， 所以施工方跟我們簽訂了一個消防系統維護保養的合同（合同金額6.4萬元）。 開票內容是：建筑服務*施工費 6.4萬元，開票備注欄是 消防系統維護費， 因為這個費用對于物業公司來說是大額費用(錢在收到發票的時候就給對方付了，(感覺記入長期待攤費用不合適)那我做賬務處理的時候應該把它記入什么科目呢？會計分錄怎么寫？

1.我們出租固定資產獲得收入，相應的出租固定資產成本都有什么？例如該部分房產稅和該部分固定資產累計折舊？有做相應成本的必要嗎？ 2.期間費用明細表：我們單位設置了車輛科目，里面有車輛的保險費和日常維修，年底是否要調到所得稅匯算清繳的修理和保險里？購置費是日常的硒鼓、A4紙等辦公消耗品采購，是否歸類到辦公費更合適，而不是歸集到管理費-其他，同樣還有物業費等，這樣其他的金額不會太大。

請問老師：1.我們出租固定資產獲得收入，相應的出租固定資產成本都有什么？例如該部分房產稅和該部分固定資產累計折舊？有做相應成本的必要嗎？ 2.期間費用明細表：我們單位設置了車輛科目，里面有車輛的保險費和日常維修，年底是否要調到所得稅匯算清繳的修理和保險里？購置費是日常的硒鼓、A4紙等辦公消耗品采購，是否歸類到辦公費更合適，而不是歸集到管理費-其他，同樣還有物業費等，這樣其他的金額不會太大。

老師，請幫我看一下這個應該怎么做？ 公司廠房從8月份出租，因為對方的營業執照沒有辦下來，所以一直沒有簽租憑合同，租客執照已辦好，預計10月15日簽合同，免租期4個月，即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產生了水電費如9月就電費11萬，(從我司對公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實際填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去稅務局増加從租，免租期沒有收入那就不產生稅？ 3.我司代繳電費，等租客轉到我司對公賬戶，此項代繳電費對公賬戶為收入，那稅務局要不要我開票？如果開了票它就會識別是收益，但是它只是代繳的費用，那我應該怎么樣子把這個費用做平不用交稅？