2.要查一下稅源才能確定是否都有錄入從價計征，如果出租前沒有錄入數據，現在出租有沒有影響？ 3.我司是小規模，沒有要増值稅票，電費是普票，不能抵稅，現在10月份要是租客轉到我的對公賬戶這筆電費，那我是否就要給他開一個銷售票也可以開租金的稅票嗎？應該是什么名字？可是這樣子它就會產生稅，我應該怎樣子才能把這個稅抵掉，不用交稅

您好，2.沒有影響的，房產稅的稅源自己采集的 2.他用的電就開電費，因為他沒有電費稅務會找他的，生產怎么沒有電耗用的。開的項目就是電費（跟供電局開給我們的一樣），小規模不能抵扣，產生了稅，這個沒有辦法的

因為是租客原因，那我可以跟租客收回這個電費產生的稅，請問會產生哪些項目的稅？

您好，增值稅和附加稅，印花稅，所得稅沒有，因為有成本發票

老師，請問増值稅是開票金額的5%？附加稅？印花稅？這兩個稅是怎么算？

您好，増值稅是開票金額的5%? 附加稅（城建稅 市7%或縣5%%2B教育附加 3%%2B地方教育附加2%）印花稅0.1%

好，謝謝老師的耐心解答

増值稅100000*0.05=5000 城建稅5000*0.05=250 教育附加稅5000*0.03=150 地方教育附加稅5000*0.02=100 印花稅？ 麻煩老師再幫我看一下，謝謝

您好，是的，印花稅=100000*0.001=100 其他都是您計算的哦

謝謝老師租客在8月的水電不多，合計3萬+(9月對私賬戶收回了)，9月水電11萬+(等下周租客執照相關手續辦齊，就可以轉到我司對公賬戶) 問題： 請問8月對私已收的3萬還有必要在10月跟這11萬一起補過來嗎？(如問題不大就不想搞這么麻煩)

您好，對私的賬務沒有在我們賬上處理，不查賬啥事沒有的，這個我不好說哈，

謝謝老師

?親愛的，您太客氣了，祝您生活愉快！ ?希望以上回復能幫助您， 感謝善良好心的您給我一個五星好評~

老師，我突然想起來又有個問題要請教你，廠房全面積一個租客承租了，明天10月簽租憑合同，免租4個月，合同是8月起租。 1.房產稅是從什么時候開始計算？ 2.房產稅是如何計算出來？基數？

您好，這個房子是我們的吧， 1.房產稅不是從租就是從價，8.9.1.11月免租就是按我們的房產原值來從價計征1.2%，12月按租金計算12% 2.從價計征（余值計稅）：應納稅額＝房產計稅余值×適用稅率1.2％＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×適用稅率1.2％

老師，對，業主沒錯的。問題1明白(現在還是減半征收即6%)，2不太懂