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從租計(jì)征房產(chǎn)稅還要交土地使用稅嗎,即有房產(chǎn)稅,必定有城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

2023-10-19 08:31
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-19 08:32

從租計(jì)征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅,但出租用于居住的房產(chǎn),房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從租計(jì)征的法定稅率是12%。個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,但是非住房是不享受優(yōu)惠的,比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。 個(gè)人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

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快賬用戶4443 追問 2023-10-19 08:53

我們是房企,車位租賃這種除了需要交從組房產(chǎn)稅,還需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-10-19 08:56

同學(xué)你好 這個(gè)需要交的哦

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從租計(jì)征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅,但出租用于居住的房產(chǎn),房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從租計(jì)征的法定稅率是12%。個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,但是非住房是不享受優(yōu)惠的,比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。 個(gè)人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2023-10-19
您好 應(yīng)該是出租方繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅
2022-05-19
您好,這個(gè)不需要你們單位交的,這個(gè)是房東繳納。
2023-03-01
你好; 你具體什么業(yè)務(wù)的; 好判斷的??
2022-10-18
你好,這個(gè)可以計(jì)提一下,方便以后查詢。
2023-11-01
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