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房地產企業(yè)要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

2021-03-24 23:05
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-03-24 23:07

根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規(guī)定,"以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅."對房地產開發(fā)企業(yè)來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開發(fā)項目建成進行預售或銷售后,應納城鎮(zhèn)土地使用稅應是逐漸減少的,等到開發(fā)的房地產項目銷售完畢,土地使用稅的納稅義務也就終止了.

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根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規(guī)定,"以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅."對房地產開發(fā)企業(yè)來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開發(fā)項目建成進行預售或銷售后,應納城鎮(zhèn)土地使用稅應是逐漸減少的,等到開發(fā)的房地產項目銷售完畢,土地使用稅的納稅義務也就終止了.
2021-03-24
你好,是自己開發(fā)的這個產品對吧,對吧?還沒有賣出去的部分,是嗎?
2024-10-10
如果個人不交的話,需要企業(yè)來繳納的。
2023-02-13
你好 借:稅金及附加 ?????, ??貸:應交稅費—城鎮(zhèn)土地使用稅 借:應交稅費—城鎮(zhèn)土地使用稅??, 貸:銀行存款
2021-08-10
你好,同學! 自用的辦公用房是需要繳納房產稅,也需要繳納土地使用稅的。
2021-08-27
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