1.施工方接受工抵房對優先受償權的影響。根據《民法典》第八百零七條規定,施工承包人對于開發商享有法定優先受償權,施工方和開發商簽訂工抵協議后,雙方債權債務即歸于消滅,產生了工抵合同的債權債務關系,施工方有法定優先受償權的債權降為普通債權,且施工方能否再主張優先受償權存在一定風險。 2.施工企業有權以自己的名義或者以開發商的名義對外銷售房屋,從而回收資金。
老師,我們是房地產公司,目前欠施工方工程款,施工方又欠材料商的材料款,這樣我們可不可以直接簽訂三方協議?把房子直接抵給材料商?
老師你好,甲公司欠乙公司工程款100萬,乙公司欠丙個人工程款100萬,甲以房抵債還款,簽訂甲乙丙三方以房抵債協議書,甲方以房抵款給乙方,乙方以房抵款給丙方,甲直接與丙方簽訂商品房買賣合同,房子直接過戶給丙方,乙方開具100萬工程款發票給甲方,丙方開具100萬工程款發票給乙方,資金流以“以房抵款協議書”作為付款收款資金流,這樣做有什么稅務風險嗎?有哪位老師經歷過嗎?
工抵房簽定了三方協議(施工方,房地產公司,個人)施工方為我公司,房地產公司欠工程款,個人為房屋買受人(實際為施工方法人,房子并未賣出),這個賬務施工方如何處理?
工抵房簽定了三方協議(施工方,房地產公司,個人)施工方為我公司,房地產公司欠工程款,個人為房屋買受人(實際為施工方法人,房子并未賣出),這個賬務施工方如何處理?施工方是否涉及房產稅?
老師,你好!房地產企業工抵房,已簽訂開發商、施工方、購房人的三方協議,房子未網簽未備案。作為開發商需要做什么賬務處理?
工會籌備金工會經費,什么樣企業需要交這個東西
工會經費什么樣的企業需要那個呃繳納這個東西?
一般納稅人取得進項發票不足,新成立小規模納稅人,怎么樣進項業務拆分。主營業務是體育場館服務,羽毛球,乒乓球,籃球培訓。儲值打球。接團建,比賽。
老師,就我新到了一個企業,是賣奶茶粉的,庫存不是很準,開單的時候怎樣知道某個品類有沒有貨了?
付款50w,有發票有銀行回單沒簽合同能稅前扣除嗎
老師,您好~想咨詢,企業賬上與一個自然人股東掛賬往來款,如果這個自然人股東去世了,這筆往來款如何進行會計及稅務口徑的處理?
呃,電子稅務局有那個企業登錄和自然人登錄,這兩個有什么區別嗎?然后我看他們自然人登錄也那個什么也也可以辦,也可以辦那個就是企業業務呀,怎么回事呢?自然人不可以辦企業業務吧?為什么可以辦呢?
公司收到10萬承兌,找機構扣掉900后到原戶,這樣原戶到款的金額就和開票不一致,會有900的差,900的差該怎么處理
這個題計提折舊沒有一個是符合這個公式的
老板一共開了4家公司,一家是育苗基地公司,一家是做護膚品原材料,一家是國際貿易公司,一家是投資公司,老板問我幾家公司之間要怎么開票才合適,叫我出一份稅務籌劃方案給他
借銀行 貸其他應付款 借其他應付款 貸應收賬款