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@郭老師回答,其他老師不要接了,我們公司外地有一個房產,對外出租,收取的租金我在房產所在地繳納增值稅還是公司注冊地繳納?怎樣開票?必須在房產所在地稅務局代開還是可以自己可以開?

2023-09-06 08:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-09-06 08:38

你好,需要在異地預繳的,然后再回來企業所在地繳納,自己開發票就可以的,經營租賃*房屋租賃,你看下你有這個經營范圍吧,企業自己開就行,在企業所在地

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 08:55

商貿公司在廠家購買體育用品器材服裝,乒乓球等為了銷售如何做會計分錄?買進和售出分別如何做?

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齊紅老師 解答 2023-09-06 08:58

借庫存商品 進項 貸銀行存款 銷售出去,借銀行存款 貸主營業務收入、 應交稅費、應交增值稅銷項, 借主營業務成本 貸庫存商品

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 09:07

企業所得稅 增值稅 附加 個稅等等,咋計算計提呢

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:08

企業所得稅的查賬征稅的根據利潤來交,年累計的利潤總額減彌補虧損)*以5%

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:09

增值稅如果是一般納稅人銷項稅額減進項稅額 附加稅等于繳納的增值稅*12%小型微利企業減半

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:09

個人所得稅是工資的,可以參考這個 本期應預扣預繳稅額=(累計預繳應納稅所得額×稅率-速算扣除數)-已預扣預繳稅額 累計預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計基本減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計依法確定的其他扣除。 其中:累計基本減除費用,按照5000元/月乘以當前月份數計算。

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:10

借所得稅費用 貸應交交稅費、企業所得稅,

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:10

借應交稅費、應交增值稅轉出未交增值稅 貸應交稅費未交增值稅, 借稅金及附加,貸應交稅費、城建稅、地方教育、教育附加, 借管理費用工資 貸應付職工薪酬工資。

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 09:36

你好,老師,法人和公司簽訂的有借款合同,公司欠法人錢,想去公戶取錢出來。銀行需要提供借款合同,那這個借款合同應該注意哪些問題?

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:38

賬上做借款就可以了,沒有其他注意的,如果有利息的需要開發票。

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 09:40

租賃店鋪或營業場所按新政策,怎么做賬?

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:43

借:使用權資產(租賃付款額現值) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸:租賃負債——租賃付款額(租賃付款額合計)

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齊紅老師 解答 2023-09-06 09:44

①支付租賃付款額: 借:租賃負債——租賃付款額 貸:銀行存款 ②確認租賃負債的利息: 借:財務費用 貸:租賃負債——未確認融資費用 ③計提折舊 借:管理費用等 貸:使用權資產累計折舊

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 10:15

2022年4月1日老師收到本年第二季度的房租3萬元,按權責發生制,老師4月份應該確認的收入是多少

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齊紅老師 解答 2023-09-06 10:17

3萬/1.05/3 如果你是小規模,這個3萬是含稅的,需要換算成不含稅的,然后再平均分攤。

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 10:27

季度申報增值稅流程是什么

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齊紅老師 解答 2023-09-06 10:32

有開票盤的上報匯總,然后去填寫增值稅及附加稅,小規模使用填寫主表,附表一附表二保存申報提交,然后點扣款,然后去開票盤反寫監控。

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 10:44

小規模納稅人年開票額度不能超過500萬,是按第一次開票日期計算的么

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齊紅老師 解答 2023-09-06 10:51

你好,從你的營業執照開始,連續累計滾動的12個月。

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 11:38

開機動車統一銷售發票,必須有進項發票嗎?是新車,從其他公司調撥過來的,沒有進項票,我能在我們公司開機動車統一銷售發票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-06 11:39

可以的,合格證不在你這邊沒法開出去

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快賬用戶1100 追問 2023-09-06 11:46

合格證在我們這邊的話,就可以開機動車統一銷售發票了嗎?怎么做分錄?

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齊紅老師 解答 2023-09-06 11:49

借庫存商品應交稅費,應交增值稅進項 貸銀行 借銀行 貸主營業務收入,應交稅費,應交增值稅銷項, 借主營業務成本帶庫存商品,不是你收到了合格證,是你的系統里面得有這個合格證信息。

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齊紅老師 解答 2023-09-06 11:50

他不給你開發票,你的系統里面不會收到的。

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你好,需要在異地預繳的,然后再回來企業所在地繳納,自己開發票就可以的,經營租賃*房屋租賃,你看下你有這個經營范圍吧,企業自己開就行,在企業所在地
2023-09-06
同學你好 對的 這個需要紅沖
2021-12-16
您好, 辦理產權轉移手續時繳納契稅,次月開始繳納房產稅,土地使用稅
2020-10-12
開票的話房租稅率按照5%開開票的話房租稅率按照5%有房產稅12%,增值稅5%,城市建設維護稅,地方教育費附加,教育費附加,還有所得稅5%%2B印花稅,
2024-07-25
這個屬于清算后再轉讓的,扣除項目金額按清算時的單位面積成本費用*銷售面積
2022-05-25
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