中國公民王某是甲國的工程師2019年全年收入以入值況如下。 (1) 每月應發工資、薪金收 入10000元。當地規定的社會保險和住房公積金個人 繳付比例為:基本養老保險8%，基本醫療保險2%， 失業保險0.5%，住房公積金12%。王某每月繳納社 會保險費核定的繳費工資基數為10000元。 (2) 3月 為乙公司設計產品，取得設計收入50000元。(3) 6 月花費2000元購買福利彩票，次性獲得中獎收 入20000元。(4) 8月為丙公司講學一次， 取得收 入5000元。(5) 10月出版自傳作品一部， 取得稿 酬16000元。 (6) 11月取得企業債券利息3000元，取得機動車保 險賠款4000元。(7) 12月取得專利技術使用費收 入6000元。已知:以上收入均為未扣個人所得稅前 收入;王某正在償還首套住房貸款及貸款利息;王某 為獨生子女，其獨生女正就讀大學二年級;王某父母 均已經年過60歲。 王某夫婦約定由王某扣除貸款和

我們是商管公司，是區管委會旗下集團公司的子公司，承接區內一些房產的租賃，自己沒有房產，其他公司管理房產，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業務，收租金，房產不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

商業管理公司，是區政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務處理，增值稅和企業所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據開票來，還是合同分批確認來？企業所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

我們是商業管理公司，出租房屋和物業管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產不動產是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

不選均不秘分。況如下：(禾建的一項住宅工程完工，取得舍增值稅工程款640000元。(2）銷售庫存的建鎖材料，取得含增值稅價款61585元。(3）將一臺施工設備出租給乙公司，租期1個月，取得含增值稅租金22600元（4從丙電網公司購電，取得增值稅專用發票注明稅額1170元，所購電90%用于辦公樓，10%用子職工食堂。大必(5）公司經理王菜國內出差，取得注明王菜身份信息的鐵路往返車票兩張，票面金額共計1090元：支付佳宿路，取得地值稅專用發票注明秋額108元：支付餐費，取得增值稅普通發票注明稅額36元。小(0）轉達2006年自建的辦公用房一處，并簽訂產極轉移;書據，取得合增值稅價教525000元，選擇適用簡易計稅方法計稅：該辦公用房己提折1日105000元。大5款4心2己知：銷售建統服務增值稅稅率為9％，銷售貨物增值稅稅率為13%，銷售有形動產租費服務增值稅稅幸為13%，銷售不動產簡易計稅方法下增值稅征收率為5％，鐵路旅客運輸服務按照9%計算進項稅額，取得的扣稅憑證均符;合抵扣規定。六公十必長入大實東學市要求。根據不法均不得分。）(-)中公向沙們我銀一相動的火，生的以我）限冰以上和糖工業鄉：2021年。月升興經銀的況加下，（！）我健的一切住老工任免立，收那命的位糧生瓶秋cE10000元：sth（2）銷街原存的殖統材料，取得含增值稅價款61686元。<3）格一臺準工故備出相給藝公奇，粗加1不方，似得我增值稅租金22600元。（從內電網公司購電，取得增值稅專用發票注以稅額1170元，所購電90%用于辦公樓，10%用子職工食質。（5）公司經理王我四內山差，取得往明王共身份信感的鐵路往退年票兩張，累面金順共計c000元，支付佳宿我，取得地值稅專用發票江沙稅額108元，支付餐地，取得增值稅普通發生明稅規26元。82移比2009級自地的辦公用房一處，并簽訂產權轉街書據，取得會增值糧價款5000元，地擇活用街易計積方法計稅：該辦公用房已提折1日105000,元。已知，銷街建么展鄉地值稅稅將少9%，銷售優物增值稅稅常為18％，銷售有花州產粗領增值稅松常少18%，銷街不動產竹易計稅力達下增值稅征收常為5%，飲路旅答壇榆服務9%計算逃場稅粉，我得的扣稅偉證均行合抵扣規定。心選次r0折上址價料，不考曲其他因米，分析國答下列小題針算用公司街月增值稅銷城稅額的下列算式中心正確的是1（1413公然省92%，65400004-(14984)￥9%+815954-(141902)x1902Inha