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老師你好,請問我公司一般納稅人,公司轉讓土地,增值稅稅率是多少,印花稅稅率以及土地增值稅稅率?

2023-04-14 13:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-04-14 13:19

你好一般納稅人轉讓土地的時候,增值稅稅率9%。印花稅萬分之五,土地增值稅這個就要看情況了。

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快賬用戶1523 追問 2023-04-14 13:20

土地增值稅需要看什么情況,怎么算呢

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齊紅老師 解答 2023-04-14 13:23

你好,土地增值稅是要看你這個土地之前是多少錢買的,現在賣了多少錢,然后增值了多少。

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快賬用戶1523 追問 2023-04-14 13:52

老師,如果買價高于賣價,是不是就不用交土地增值稅?

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齊紅老師 解答 2023-04-14 13:53

你好,是的,你如果虧了就不用交。

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你好一般納稅人轉讓土地的時候,增值稅稅率9%。印花稅萬分之五,土地增值稅這個就要看情況了。
2023-04-14
你好。甲是一般納稅人還是小規模的
2020-01-07
一般納稅人出租土地增值稅稅率是9%
2023-03-09
增值稅9%、印花稅0.0005、契稅由對方交
2021-11-10
要繳納啊,具體可以看這個 http://shanxi.chinatax.gov.cn/zcfg/detail/sx-11400-3815-1695643 1、對取得土地或房地產使用權后,未進行開發即轉讓的,計算其增值額時,只允許扣除取得土地使用權時支付的地價款,交納的有關費用,以及在轉讓環節繳納的稅金。   2、對取得土地使用權后投入資金,將生地變為熟地轉讓的,計算其增值額時,允許扣除取得土地使用權時支付的地價款、交納的有關費用,和開發土地所需成本再加計開發成本的20%以及在轉讓環節繳納的稅金。   3、對取得土地使用權后進行房地產開發建造的,在計算其增值額時,允許扣除取得土地使用權時支付的地價款和有關費用、開發土地和新建房及配套設施的成本和規定的費用、轉讓房地產有關的稅金,并允許加計20%的扣除。由于土地增值稅計算業務復雜性,企業需要提交相關詳細資料到主管稅務機關進行判斷。
2023-08-24
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