你好，借，銀行存款，貸，預收賬款， 借，預收賬款 貸，主營業務收入? 應交稅費-應交增值稅? 最好價稅分離。

您好！ 一、直接融資租賃 （一）1按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值較低者作為資產入帳價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。 2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。 （二）支付租賃保證金，借記“其他應收款”，貸記“銀行存款”。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“其他應收款”。 （三）在租賃期內，按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。 （四）承租人計提折舊，分兩種情況 1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”，“管理費用等”，貸記“累計折舊”。 2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。 （五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況： 1、承租人按正常使用年限折舊，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”；同時將“融資租入固定資產”轉為“自有固定資產”明細。 2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。 （1）以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。 以清產核資的評估值入帳，借記“固定資產”，貸記“資本公積”。

您好，分錄有誤，預付房租：借：預付賬款 貸：銀行存款 收到發票：借：長期待攤費用-開辦費 貸：預付賬款 未收到發票不需要入賬，并且開辦期間不攤銷，等到開辦期結束后才攤銷

借，使用權資產263357+100 租賃負債～融資費用51543-36238.94 應交稅費～增值稅36238.94 貸，租賃負債315000

你們租賃出去確認了收入，這個分攤的時候，這個管理費用房屋租金1250，就應該改成主營業務成本房屋租金1250。