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老師你好麻煩幫我算算24萬房租大致需要交多少稅,租的個人市區(qū)商鋪,需要開增值稅專票,年租金24萬[捂臉]我算出來6.1萬多的稅

2023-03-27 20:53
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-27 21:01

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齊紅老師 解答 2023-03-27 21:07

您好,個人出租房屋稅費的計算:租金12%的房產(chǎn)稅24*12%;租金0.01%的印花稅24*0.01%;租金20%的個人所得稅2*(1-20%)*20%*12;租金3%至5%(商鋪)的增值稅24/1.05*5%;增值稅7%的城市維護建設(shè)稅;增值稅3%的教育費附加。4/1.05*5%*(7%%2b3%%2b2%) 一共是80024元24*0.12%2b24*0.01/100%2b2*0.8*0.2*12%2b24/1.05*0.05%2b24/1.05*0.05*0.12

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2023-03-27
你好,需要交房產(chǎn)稅=40000*12%*50%=2400元,土地使用稅,以房產(chǎn)證上的房地面積*你們當?shù)氐恼摺S』ǘ?40元,個稅也是看當?shù)氐恼撸话闶?.5%-1%。
2021-12-13
同學您好,請問房東是個人是吧?
2024-01-21
你好。增值稅是不含稅,收入乘以5%。 附加稅是增值稅乘以12%,再乘以50%。 一個季度30萬元是減免增值稅。
2023-08-02
您好,你們沒考慮進項吧
2023-06-09
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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