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老師咨詢個問題,我們單位是建筑公司,甲方沒錢用自己開發的房子抵工程款,假如房子抵給老板,老板再把錢給公司這樣需要做什么手續嗎,如果抵給公司再賣的話要交什么稅

2023-03-14 15:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-14 15:58

你好,出一個委托書,你們單位委托個人收款,或者是對方委托個人付款都行。

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齊紅老師 解答 2023-03-14 15:58

我過戶給你單位你過戶收到這個固定資產,需要交印花稅和契稅,然后再處置出去,需要交增值稅、附加稅、印花稅,土地增值稅、所得稅。

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快賬用戶3839 追問 2023-03-14 16:39

謝謝老師,如果是把房子抵給法人由法人將款轉給公司,公司有沒有稅務風險,不會產生什么稅之類的嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-14 16:41

你好,只要稅務局那邊查不到,沒有關系。

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快賬用戶3839 追問 2023-03-14 16:46

老師你說稅務局查不到什么,現在就抵給老板我們怎么做才沒有稅務風險,還有這個房子給個人還是給公司那個比較好一點

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齊紅老師 解答 2023-03-14 16:50

稅務局查不到,你們單位收過這個房屋。

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快賬用戶3839 追問 2023-03-14 17:19

老師契稅的計稅依據是按售價的多少繳納

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齊紅老師 解答 2023-03-14 17:21

你好,契稅是按照購入的不含稅金額乘以3%-5%。

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你好,出一個委托書,你們單位委托個人收款,或者是對方委托個人付款都行。
2023-03-14
你好,那就簽訂多方協議
2024-05-14
同學,你好 對方總包欠我們老板的另一個公司貨款,對方又欠我們老板另一個公司貨款,現在對方又把這個欠款打給我們公司,老師請問我做什么手續把這個款再轉給老板的另一個公司了 這2個公司沒有關系,可以先做往來款
2024-05-14
你好同學 借:應付賬款 貸:應收賬款
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