Q
請問老師，城鎮土地使用稅和房產稅申報，土地性質是國有還是集體
2023-01-16 10:43
2023-01-16 10:44
你好 這個要看你們的土地證，上面有土地性質的
相關問題討論
你好
這個要看你們的土地證，上面有土地性質的
2023-01-16
1.國有建設用地使用權，用途是城鎮住宅用地：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。對于國有建設用地使用權，如果其用途是城鎮住宅用地，并且位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，那么該土地的使用者需要交納城鎮土地使用稅。開發商取得住宅用地后，用于建造商品房的，土地使用稅應當由開發商承擔，從取得住宅用地使用權次月開始繳納。等住宅銷售出去后，開發商還是按年度或者季度納稅。
2.集體土地使用權，用途是工業用地：同樣根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條，如果集體土地的使用權流轉用于工業用地，并且該土地位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，那么該土地的使用者需要交納城鎮土地使用稅。但如果集體土地沒有流轉用于建設，而是保持其原始用途（如農業用地），那么它通常不需要交納城鎮土地使用稅。
總結來說，是否需要交納城鎮土地使用稅主要取決于兩個因素：一是土地的使用權性質（國有或集體），二是土地的用途以及是否位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內。對于國有建設用地使用權，如果用途是城鎮住宅用地且位于規定范圍內，需要交納城鎮土地使用稅；對于集體土地使用權，如果流轉用于工業用地且位于規定范圍內，也需要交納城鎮土地使用稅。
2024-06-12
您好，這個是不需要采集的。
2023-03-31
你好，這個是選擇國有的。
2024-06-07
您好
土地使用稅跟城鎮土地使用稅是同一個名稱
2022-02-18
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我們租的別人的辦公樓
沒有土地證
你們不需要申報的阿
稅務局的說使用人要申報
那是稅務局無法收到對方的稅才這樣說的
一般這種的是國有還是集體啊
默認是國有土地的
我們是租的，國有的話土地取得方式選不了租賃，只有出讓和轉讓啊
你這個本來就不是你們繳納阿
本月未申報就有這個，還選不了零申報
這個你試一下集體的