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問題:房子現在是只是把這個房子的抵押協議給到我們,就實際上房子不過過來,這樣的話,我們的這筆發票的相應的回款對您那邊做賬有沒有影響。然后后期這個買家,會把這個資金到時候給我們,這個是給我們個人,還是說給到必須給到公司賬戶上

2022-12-22 09:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-12-22 09:37

你好,那你得找到這個房子的買家才能做賬務處理 要不你一直掛著對方欠你的錢,到時候找到了買家,讓對方出一個委托書,對方委托房屋的買家付款給你們就可以了。

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快賬用戶6109 追問 2022-12-22 09:38

我們給客戶提供設計服務,對方拿房子抵債

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齊紅老師 解答 2022-12-22 09:39

你好,借應收賬款貸主營業務收入、應交稅費。找到買家之后,對方給你錢,出一個委托書,借銀行存款貸應收賬款。

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齊紅老師 解答 2022-12-22 09:39

房子可以不用過戶給你們的,如果過戶給你們的話,你需要多交稅。

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快賬用戶6109 追問 2022-12-22 09:41

那不過戶我們,怎么處理,對方拿房子抵債來的

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齊紅老師 解答 2022-12-22 09:42

你好 你們私下簽訂一個協議,這個房屋不允許他銷售 趕緊找買家

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你好,那你得找到這個房子的買家才能做賬務處理 要不你一直掛著對方欠你的錢,到時候找到了買家,讓對方出一個委托書,對方委托房屋的買家付款給你們就可以了。
2022-12-22
您好,因為房子現在不在我們名下,房款是進不了我們賬上的 借:其他應收款 (地產賬戶收房款的錢) 貸:應收賬款(原欠我們的錢)
2024-05-30
你好,除了委托付款協議,可能還需要考慮簽訂其他相關協議,例如房屋轉讓協議、三方協議等,以確保所有相關方的權益得到保障。
2024-05-30
你好,寫一個情況說明,證明這個房子給了你們以后,然后給了這個合伙人,而且合伙人轉給你們的錢是用來抵這個應收賬款的,三方在這個情況說明上簽字蓋章就可以了,然后沖減這個應收賬款。借銀行存款在應收賬款。
2022-12-28
是的,最好是簽一個委托付款協議
2019-06-19
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